Inwestycja nad Jeziorem Walulik - działka 4,3 ha

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość nad Jeziorem Walulik Olecko, ul. Leśna

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikalnej nieruchomości gruntowej położonej na obrzeżach Olecka, w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczego Jeziora Walulik. To miejsce, które łączy ciszę i bliskość natury z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o łącznej powierzchni 43 074 m², składająca się z dwóch działek ewidencyjnych, sprzedawanych jako całość. Teren zlokalizowany jest przy ul. Leśnej, na granicy miasta, co czyni go idealnym wyborem zarówno pod inwestycję, jak i realizację własnych marzeń o domu nad wodą.

Przeznaczenie terenu (MPZP), najważniejsze informacje:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- zabudowa uzupełniająca: budynki gospodarcze, garażowe lub gospodarczo-garażowe.
- dodatkowe możliwości zagospodarowania: budowa wiat i wiat grillowych,
- minimalna powierzchnia działki budowlanej: 2000 m²,
- minimalna szerokość frontu działki: 30 m,
- możliwość realizacji jednego domu jednorodzinnego oraz jednego budynku gospodarczego/garażowego na działce.

Parametry budynków:
- budynki mieszkalne: do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), wysokość od 6 do 9 m,
- budynki gospodarcze/garażowe: do 6 m wysokości,
- dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30°45°, w odcieniach czerwieni.

Media i dojazd:
- prąd w pobliżu działki,
- dojazd drogą utwardzoną gruntową.

Atuty nieruchomości:
- bezpośrednie sąsiedztwo jeziora i terenów zielonych,
- atrakcyjne widoki i wyjątkowy klimat miejsca,
- duża powierzchnia dająca szerokie możliwości inwestycyjne (np. podział na mniejsze działki),
- obowiązujący MPZP bezpieczeństwo i przewidywalność inwestycji,
- szybki dojazd do centrum Olecka.

To idealna propozycja dla inwestora lub osób poszukujących przestrzeni pod budowę osiedla domów jednorodzinnych bądź prywatnej, prestiżowej rezydencji w otoczeniu natury.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta wyłącznie w biurze Metrohouse.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.