Malownicza działka 3703 m nad rzeką Pilicą

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3703 m², położona w malowniczej miejscowości Pilica, około 5 km od Warki, w gminie Warka, powiat grójecki, województwo mazowieckie. To propozycja dla osób szukających dużej, ustawnej działki w spokojnym, zielonym otoczeniu, z dobrym dojazdem.

Działka ma kształt zbliżony do wydłużonego trapezu. Szerokość od frontu wynosi około 35 m, szerokość z tyłu około 28 m, długość około 120 m. Taki układ daje duże możliwości zagospodarowania terenu zarówno pod budowę domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem, jak i pod ciekawą aranżację rekreacyjno-mieszkalną.

Nieruchomość jest niezabudowana i uporządkowana. Na działce znajdował się wcześniej stary budynek, który został usunięty, dzięki czemu teren jest obecnie czysty i gotowy pod zabudowę. Działka jest nieogrodzona, jej lekko falisty charakter daje możliwość stworzenia ciekawej, naturalnej aranżacji ogrodu.

Dużym atutem nieruchomości jest położenie bezpośrednio przy asfaltowej drodze o niskim natężeniu ruchu. Na działkę prowadzi bezpośredni zjazd z drogi, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.

Okolica bardzo dynamicznie się rozwija. W ostatnim czasie w najbliższym sąsiedztwie powstało już około 7 nowych domów jednorodzinnych, a kolejne 3 są obecnie w budowie. Jak na tak niewielką miejscowość jest to wyraźny sygnał rosnącego zainteresowania tym terenem. Nowa, zadbana zabudowa jednorodzinna dobrze wpływa na charakter i wartość całej okolicy.

Ogromnym walorem tego miejsca jest natura. W odległości około 200 m znajduje się rzeka Pilica malownicza, ceniona przez miłośników spacerów, wypraw rowerowych i spływów kajakowych. Po drugiej stronie drogi znajduje się zjazd prowadzący w stronę rzeki.

W niedalekiej odległości od działki znajdują się tereny doliny rzeki Pilicy, objęte ochroną w ramach obszaru Natura 2000 Dolina Pilicy. Obszar ten biegnie wzdłuż rzeki i obejmuje cenne przyrodniczo fragmenty jej doliny starorzecza, łąki, zadrzewienia oraz siedliska wielu gatunków ptaków. Bliskość tych terenów podkreśla spokojny, zielony i rekreacyjny charakter lokalizacji.

W odległości około 300 m od działki znajduje się również zewnętrzna siłownia. Do przystanku autobusowego około 400 m, do najbliższego sklepu około 1 km. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, sklepy, punkty medyczne i urzędy znajdują się w pobliskiej Warce.

Dogodny jest również dojazd do Warszawy zarówno samochodem, jak i koleją. Odległość do stolicy wynosi około 40 km. Przejazd samochodem w rejon Kabat zajmuje około godziny. Z pobliskiej Warki regularnie kursują pociągi do Warszawy. Przy stacji znajduje się duży bezpłatny parking.

Na działce znajduje się skrzynka elektryczna, woda dostępna jest w drodze. Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i księgę wieczystą. W sposobie użytkowania figuruje oznaczenie B tereny mieszkaniowe, co dobrze wpisuje się w charakter otaczającej ją zabudowy jednorodzinnej.

Działka sprawdzi się idealnie dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, z szybkim dostępem do potrzebnej infrastruktury. To również ciekawa propozycja dla osób szukających większego terenu z potencjałem, w miejscu, które z roku na rok zyskuje na atrakcyjności.

Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą. Działka ewidencyjna: nr 127, obręb Pilica, gmina Warka obszar wiejski. Powierzchnia ewidencyjna: 0,3703 ha.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji działki.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.