Działka 1188 m / tylko 4 km od A1

Działka budowlana 1188 m² - Bełk, ul. Kościuszki

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1188 m², położona przy ul. Kościuszki w Bełku.

To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą wybudować własny dom w spokojnym miejscu, a jednocześnie zależy im na szybkim dojeździe do Rybnika, Żor oraz autostrady A1.

Działka ma kształt trapezu, jest w pełni płaska i w całości przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia 1188 m²
- działka w całości budowlana
- teren w pełni płaski
- kształt trapezu
- MPZP - oznaczenie 9MN
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- prąd w granicy działki
- woda w granicy działki
- gaz w granicy działki
- bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną
- położenie przy końcowym odcinku drogi
- brak dalszej zabudowy za działką
- niecałe 4 km do wjazdu na autostradę A1

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 9MN, przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Plan przewiduje :
- maksymalną powierzchnię zabudowy do 40% powierzchni działki
- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
- intensywność zabudowy od 0,01 do 0,4
- możliwość realizacji budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji nadziemnych oraz poddasza użytkowego
- maksymalną wysokość budynku mieszkalnego do 10,5 m
- możliwość realizacji garażu lub budynku gospodarczegoPrzy powierzchni 1188 m² działka daje więc bardzo duże możliwości zaplanowania domu wraz z ogrodem, tarasem, garażem oraz pozostałą przestrzenią rekreacyjną.

Media:
Dużym atutem nieruchomości jest dostępność mediów bezpośrednio w granicy działki:
- prąd
- woda
- gaz

Dojazd i położenie:
Do działki prowadzi komfortowa asfaltowa droga gminna.
Sama nieruchomość znajduje się przy końcowym odcinku drogi. Za działką nie ma już kolejnej zabudowy mieszkaniowej, dzięki czemu ruch samochodowy w tym miejscu jest bardzo ograniczony.
To duży atut dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu, szczególnie dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność i brak intensywnego ruchu bezpośrednio przy posesji.

Lokalizacja:
Położenie w Bełku zapewnia bardzo dobre połączenie z głównymi miastami regionu.
- niecałe 4 km do wjazdu na autostradę A1 w Stanowicach
- ok. 14 km do centrum Rybnika
- ok. 15 km do centrum Żor
Bliskość autostrady A1 pozwala również na sprawny dojazd w kierunku Gliwic, Katowic czy południowej części województwa.
Działka przy ul. Kościuszki to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia z bardzo dobrą komunikacją i wygodnym dostępem do większych wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.