Atrakcyjna działka z WZ Pawłówek, gm. Sicienko

Na sprzedaż działka z warunkami zabudowy Pawłówek, gm. Sicienko

Przedstawiam ofertę sprzedaży działki położonej w malowniczej miejscowości Pawłówek, w gminie Sicienko miejscu cenionym za spokój, bliskość natury oraz świetny dojazd do Bydgoszczy
Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy, dzięki czemu idealnie nadaje się pod budowę domu jednorodzinnego oraz budynku garażowo-usługowego

Warunki zabudowy najważniejsze informacje:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna:
Możliwość realizacji budynku parterowego z drugą kondygnacją w formie poddasza użytkowego
Szerokość elewacji frontowej: do 18 m,
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: do 4 m
Wysokość kalenicy budynku: do 10 m
Dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 3040°, kryty dachówką lub blachodachówką
Budynek garażowo-usługowy:
Możliwa budowa budynku parterowego o powierzchni do 500 m²
Dopuszczalna druga kondygnacja w formie poddasza użytkowego
Architektura dostosowana do budynku mieszkalnego
Dachy o nachyleniu 30° - 40°, pokrycie: dachówka lub blachodachówka

Teren biologicznie czynny:
Minimum 40% powierzchni działki należy przeznaczyć na zieleń lub funkcję ozdobną
Parametry działki:
Wymiary: ok. 36 m x 50 m
Aktualna powierzchnia składa się z dwóch działek: 900 m² oraz 899 m²
Istnieje możliwość zakupu jednej z działek osobno po wcześniejszym uzgodnieniu

Dostęp do drogi publicznej
Teren płaski, suchy, z dużym potencjałem inwestycyjnym

Lokalizacja:
Działka położona jest w cichej, rozwijającej się okolicy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych
Pawłówek to miejscowość znana z doskonałego balansu pomiędzy spokojem wsi a bliskością miasta
Szybki dojazd do Sicienka, ok. 1012 minut do granic Bydgoszczy
W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja autobusowa
Idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni, natury i prywatności

Dla kogo jest ta działka?
Dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego
Dla inwestorów chcących połączyć funkcję mieszkaniową z usługową
Dla rodzin szukających spokojnej i bezpiecznej okolicy z szybkim dostępem do miastaCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.