2,16 ha między jeziorami CHMIELNO I Kaszuby

Zawory nad Jeziorem Kłodno 2,16 ha pod wyjątkową inwestycję turystyczną
Powierzchnia: 21 622 m²
Przeznaczenie: zabudowa usługowa z zakresu turystyk
Miejsce, do którego każdy będzie chciał chcieli wracać!
Ta nieruchomość daje możliwość stworzenia DOCHODOWEGO BIZNESU w otoczeniu jezior, lasów i jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Kaszub.
Działka ma kształt trapeezu, teren pochylony.

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni **21 622 m²**, położony w Zaworach, naprzeciwko Jeziora Kłodno i zaledwie kilka minut od popularnego Chmielna.
To propozycja dla inwestora, który szuka lokalizacji pod:
-  klimatyczny pensjonat,
-  kameralny hotel,
-  ośrodek wypoczynkowy,
-  kompleks domków turystycznych,
-  kemping lub glamping,
-  bazę rekreacyjną dla miłośników sportów wodnych, rowerów i wypoczynku blisko natury.

Aż 16 330 m² terenu objęte jest w miejscowym planie oznaczeniem UT, umożliwiającym realizację usług turystycznych. Dzięki temu kupujący otrzymuje nie tylko pięknie położony grunt, ale przede wszystkim nieruchomość z konkretnym potencjałem inwestycyjnym.

Lokalizacja, która pracuje na sukces inwestycji
Zawory leżą w sercu Szwajcarii Kaszubskiej regionu cenionego za czyste jeziora, urozmaicony krajobraz, lasy oraz rozbudowaną sieć tras pieszych i rowerowych.

Bezpośrednie otoczenie Jeziora Kłodno pozwala stworzyć ofertę wypoczynkową opartą na wodzie, naturze i aktywnym spędzaniu czasu. Jezioro łączy się z Jeziorem Małe Brodno oraz Jeziorem Raduńskim Dolnym, tworząc atrakcyjny obszar dla kajakarzy i miłośników sportów wodnych.
Media:
- gaz w drodze
- prąd w drodze
Droga dojazdowa
- przy głownej drodze.

Droga dojazdowa

W pobliżu znajdują się między innymi:
- Chmielno popularna miejscowość wypoczynkowa,
-Kaszubski Park Krajobrazowy,
- Szlak Kaszubski,
- Szlak Wzgórz Szymbarskich,
- wieża widokowa na Złotej Górze,
-  Centrum Edukacji i Promocji Regionu w Szymbarku.

To lokalizacja atrakcyjna nie tylko latem. Bliskość jezior, tras rowerowych, szlaków i kaszubskich atrakcji daje możliwość stworzenia obiektu działającego przez większą część roku.
Co można tu zrealizować?
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren dopuszcza realizację:
- hoteli, pensjonatów i ośrodków wczasowych,
-  obiektów do 50 miejsc noclegowych,
- kempingów,
-  usług związanych z obsługą ruchu turystycznego,
- obiektów rekreacyjnych i małej architektury,
- infrastruktury technicznej i drogowej,
- zabudowy towarzyszącej,
-  jednego lokalu mieszkalnego przeznaczonego dla zarządcy obiektu.

Najważniejsze parametry zabudowy
-  maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%,
- intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,45,
-  minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,                                                                                                                                                                                                                                                                          -    - maksymalna wysokość głównej zabudowy: 15 m,
- maksymalna wysokość zabudowy towarzyszącej: 6 m,
- architektura nawiązująca do tradycyjnego stylu kaszubskiego dachy dwuspadowe, stonowana kolorystyka i kamienne podmurówki.
Takie założenia pozwalają stworzyć obiekt harmonijnie wpisany w krajobraz, a jednocześnie wyróżniający się autentycznym, regionalnym charakterem.

Dlaczego warto?
-  ponad 2,16 ha terenu w atrakcyjnej części Kaszub,
-  położenie naprzeciwko Jeziora Kłodno,
-  jasno określone przeznaczenie turystyczne w MPZP,
-  możliwość realizacji kilku różnych modeli biznesowych,
-  sąsiedztwo popularnych miejscowości i atrakcji regionu,
-  potencjał do stworzenia całorocznej destynacji wypoczynkowej,

To przestrzeń dla inwestora z wizją miejsce, w którym można połączyć atrakcyjną lokalizację, regionalny charakter i rosnące zainteresowanie wypoczynkiem blisko natury.

Zainwestuj tam, gdzie krajobraz sam staje się częścią oferty.
Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać szczegółowe informacje, dokumentację nieruchomości i umówić prezentację terenu.
Jeżeli planujesz finansowanie zakupu, pomożemy również porównać dostępne rozwiązania kredytowe spośród ofert ponad 20 banków i przejść sprawnie przez cały proces.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.