Działka inwestycyjna z MPZP Centrum Skierniewic

Działka inwestycyjna z MPZP Centrum Skierniewic potencjał ok. 1 200 m² PUM

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym centrum Skierniewic przy ul. Jagiellońskiej 9 działka nr ewid. 111 o powierzchni 754 m², przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowo-usługową.

Cena nieruchomości: 1 200 000 zł

Szacunkowy koszt PUM: ok. 1 000 zł

Nieruchomość objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą XXXVII/127/2021 Rady Miasta Skierniewice z dnia 25 listopada 2021 r. wraz z późniejszą zmianą Uchwała IX/26/2025. MPZP jednoznacznie określa kierunek zagospodarowania terenu, dopuszczając realizację zabudowy wielorodzinnej z funkcją usługową.

Kluczowe parametry inwestycyjne:

 - powierzchnia działki: 754 m²,

 - wymiary: ok. 14 m x 54 m,

 - wysokość zabudowy do 14 m,

 - możliwość realizacji zwartej zabudowy miejskiej (pierzejowej),

 - możliwość zabudowy w granicach działki,

 - usługi w parterach od strony ulicy,

 - pełne uzbrojenie terenu: prąd, woda, gaz, kanalizacja,

Działka oferuje potencjał realizacji kameralnego projektu wielorodzinnego z częścią usługową w parterze. Szacowany możliwy do uzyskania PUM wynosi ok. 1 200 m², w zależności od przyjętej koncepcji architektonicznej oraz optymalizacji powierzchni wspólnych i parkingów.

Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany działka nie jest obciążona hipoteką ani zadłużeniem, a właścicielem nieruchomości jest jedna osoba, co znacząco upraszcza i przyspiesza proces zakupu oraz finalizacji transakcji.

Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę miejską oraz wysoką atrakcyjność dla przyszłych mieszkańców i najemców:

 - bezpośredni dostęp do komunikacji miejskiej,

 - bliskość stacji PKP Skierniewice,

 - szybkie połączenie z Warszawą i Łodzią  

 - w sąsiedztwie handel, usługi, gastronomia, szkoły oraz tereny wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.