Działka 2670 m potencjał usł. l mieszkaniowy

Na sprzedaż działka o powierzchni 2670 m², zlokalizowana w Rudzie Śląskiej przy ul. Porębskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych oraz ciągu pieszorowerowego o stałym ruchu użytkowników.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MNU zabudowa mieszkaniowousługowa), co umożliwia szerokie spektrum zagospodarowania, w tym:

zabudowę jednorodzinną (również w formie bliźniaczej lub do 4 lokali),
funkcję usługową nieuciążliwą,
łączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej,
realizację inwestycji pod wynajem lub działalność lokalną.

Kluczowe atuty inwestycyjne:

duża powierzchnia (2670 m²) możliwość elastycznego zagospodarowania,
bezpośrednie sąsiedztwo infrastruktury rekreacyjnej (ścieżka rowerowa, tereny spacerowe) naturalny ruch potencjalnych klientów,
spokojna, zielona lokalizacja sprzyjająca projektom mieszkaniowym i usługowym,
dostęp do mediów w sąsiedztwie,
naturalny ciek wodny w granicy działki możliwość wykorzystania w koncepcji zagospodarowania terenu.

Działka idealna pod:

kameralną inwestycję mieszkaniową,
działalność usługową (gabinet, biuro, pracownia),
projekt typu live & work,
usługi skierowane do użytkowników terenów rekreacyjnych.

Lokalizacja zapewnia kameralność oraz ograniczony ruch kołowy, co może stanowić dodatkowy atut przy projektach wymagających ciszy i prywatności.

Oferta skierowana do inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem do indywidualnej koncepcji wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.