Duża działka dobra lokalizacja konkretny potencjał

DZIAŁKA 2821 m² KOWALE OLECKIE WZ 129 000 ZŁ

Duża działka, główna ulica miejscowości, media w bezpośrednim sąsiedztwie i warunki zabudowy. Do tego Dino praktycznie tuż obok. To nieruchomość dla kogoś, kto chce mieć dom z dużą przestrzenią, ale jednocześnie nie chce mieszkać na końcu świata.
Działka nr 233/5 znajduje się przy ul. Kościuszki w Kowalach Oleckich, w miejscu, które łączy charakter lokalnej miejscowości z wygodnym dostępem do codziennej infrastruktury. Powierzchnia 2821 m² i około 75 m szerokości od strony drogi dają bardzo dużo możliwości zagospodarowania.

DZIAŁKA
powierzchnia: 2821 m²
numer działki: 233/5
Kowale Oleckie, ul. Kościuszki
około 75 m szerokości od strony jezdni
około 37,6 m głębokości
działka posiada wydane warunki zabudowy
przy głównej ulicy miejscowości
Dino w bezpośrednim sąsiedztwie
teren delikatnie zadrzewiony
lekko obniżone położenie względem jezdni
cena: 129 000 zł

MEDIA
Tutaj dużym plusem jest dostępność infrastruktury:
skrzynka elektryczna przy działce
na działce znajduje się studzienka kanalizacyjna
w drodze przebiega miejska sieć wodociągowa
To ważne, ponieważ przyszły właściciel nie zaczyna organizowania infrastruktury od zera.

PRYWATNOŚĆ MIMO GŁÓWNEJ ULICY
To jeden z ciekawszych elementów tej nieruchomości.
Działka znajduje się przy ul. Kościuszki, ale jej ukształtowanie sprawia, że teren jest lekko obniżony względem jezdni. W połączeniu z istniejącym zadrzewieniem w głębi działki daje to bardziej kameralny charakter i może ograniczyć odczuwanie ruchu drogowego.
Innymi słowy: adres przy głównej ulicy daje wygodę, a ukształtowanie terenu i zieleń pozwalają zachować więcej prywatności.

WARUNKI ZABUDOWY
Działka posiada wydane warunki zabudowy, co jest istotnym argumentem dla osoby planującej budowę domu.

KOWALE OLECKIE WIEŚ, KTÓRA FUNKCJONUJE JAK LOKALNE CENTRUM
Kowale Oleckie nie są typową małą wsią, w której po podstawowe zakupy trzeba od razu jechać do miasta. Miejscowość pełni funkcję lokalnego centrum gminy. Znajdują się tutaj ośrodek kultury, apteka, poczta, restauracja i inne usługi, a w miejscowości działa również siłownia i kino.
Dodatkowo Dino przy ul. Sikorskiego 1A znajduje się w niewielkiej odległości od oferowanej działki, co jest bardzo praktycznym atutem przy codziennym funkcjonowaniu.
A jeżeli czegoś brakuje, Olecko jest oddalone o około 15 km, a Gołdap o około 19 km.

NATURA TUŻ ZA MIASTEM
Kowale Oleckie położone są na Mazurach Garbatych. Okolica jest szczególnie interesująca dla osób, które lubią lasy, pagórkowaty krajobraz, rower i piesze wycieczki. W pobliżu znajdują się rezerwaty Cisowy Jar oraz Wyspa Lipowa, a przez okolice prowadzą trasy rowerowe.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
2821 m²
działka nr 233/5
Kowale Oleckie, ul. Kościuszki
około 75 m szerokości
około 37,6 m głębokości
wydane warunki zabudowy
skrzynka elektryczna przy działce
studzienka kanalizacyjna na działce
wodociąg miejski w drodze
delikatne zadrzewienie
lekko obniżony teren względem jezdni
Dino w pobliżu
około 15 km do Olecka
około 19 km do Gołdapi
cena: 129 000 zł

DLACZEGO WARTO JĄ ZOBACZYĆ?
Ta działka ma bardzo dobre połączenie dwóch rzeczy, które często trudno znaleźć razem: wygody lokalizacji i poczucia prywatności. Z jednej strony ul. Kościuszki, sklepy i infrastruktura miejscowości, z drugiej 2821 m² własnego terenu.
Przy tej powierzchni nie trzeba myśleć wyłącznie o samym budynku. Można zaplanować dom, ogród, drzewa, taras, miejsce rekreacyjne czy dodatkową przestrzeń gospodarczą.

129 000 zł za 2821 m² z wydanymi warunkami zabudowy i infrastrukturą w bezpośrednim sąsiedztwie to nieruchomość, którą zdecydowanie warto zobaczyć.
Karol Gutowski
699... pokaż numerCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.