Piękna działka w spokojnej okolicy - 35 arów

Piękna działka o powierzchni 34,7 a w spokojnej wsi Ołobok - idealna na dom jednorodzinny lub agroturystykę!

Ołobok to cicha, zielona wieś położona w Borach Dolnośląskich, w gminie Osiecznica. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju, natury i przestrzeni, a jednocześnie z dostępem do podstawowych usług w pobliskich miejscowościach.

Lokalizacja: Ołobok, woj. dolnośląskie, powiat bolesławiecki
Powierzchnia: dokładnie 3471 m² (34,7 ara)

Dlaczego warto wybrać tę działkę?
- Spokojna, wiejska atmosfera - Ołobok to cicha, urokliwa wieś, idealna dla rodziny lub osób ceniących ciszę i bliskość natury.
- Dobry dojazd - działka posiada bezpośredni dojazd asfaltową drogą z ulicy, co zapewnia wygodny dostęp przez cały rok.
Media w pobliżu:
- Prąd - słupy energetyczne przechodzą przez działkę, przyłącze możliwe bez problemu
- Woda - wodociąg w drodze, gotowy do podłączenia
- Internet - w miejscowości dostępny światłowód
- Kanalizacja i gaz - brak (typowe dla wsi, możliwość przydomowej oczyszczalni i alternatywnych źródeł ogrzewania)

Szczegóły techniczne
- Powierzchnia - 3471 m² (34,7 ara), działka wytyczona przez geodetę
- Kształt - głównie trapez z niewielkim wypływem - forma nieregularna, ale bardzo praktyczna pod zabudowę
- Granice działki są czytelne w terenie - drzewa z dwóch stron stanowią naturalną granicę z sąsiednimi działkami
- Spokojne sąsiedztwo
- Dane geodezyjne aktualne

Status gruntu:
W ewidencji gruntów działka oznaczona jest jako Ps - pastwiska trwałe, natomiast zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością wykorzystania pod agroturystykę.

Okolica
- Ołobok - mały sklep spożywczy, świetlica wiejska, plac zabaw, dom weselny 
- Parowa (ok. 4 km) - Biedronka, sklepy wielobranżowe i spożywcze
- Bliskość lasów Borów Dolnośląskich, tereny spacerowe i rowerowe
- Gmina Osiecznica - dobra infrastruktura, wyremontowane drogi, basen, trasy rowerowe i konne

Dla kogo ta działka?
- Dla rodziny marzącej o domu jednorodzinnym w spokojnej okolicy
- Dla inwestora planującego dom weekendowy lub agroturystykę
- Dla osób szukających dużej działki z potencjałem i dobrym położeniem

Ciekawostka o Ołoboku
Ołobok to bardzo stara miejscowość - już w okresie wczesnośredniowiecznym (ok. 800 r. ) na tym terenie istniała pogańska świątynia słowiańskiego boga Miliboga, co czyni Ołobok jednym z najstarszych ośrodków osadnictwa w tym rejonie. W późniejszych wiekach wieś otrzymała prawa niemieckie i rozwijała się jako typowa osada wiejska w Borach Dolnośląskich.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.