Dom 89 m , ogród i 2 miejsca parkingowe, Spalice

DOM DLA RODZINY, W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI I Z WYGODNYM DOJAZDEM DO OLEŚNICY
Jeśli szukasz domu dla rodziny, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu do Oleśnicy i Wrocławia, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 89,20 m², położony przy ul. Wierzbowej w Spalicach, w spokojnej części miejscowości.

Dom został zaprojektowany tak, aby dobrze wykorzystać dostępną przestrzeń.
Parter:
* przestronny salon z jadalnią,
* otwarta kuchnia w kształcie litery U,
* WC,
* wiatrołap,
* osobne pomieszczenie techniczne z pompą ciepła,
* wyjście z salonu bezpośrednio do ogrodu.

Piętro:
* 3 pokoje,
* główna sypialnia z miejscem na garderobę,
* łazienka.

To układ, który jest świetnie zaplanowany. Na dole znajduje się wspólna przestrzeń do spędzania czasu z rodziną, a piętro pozwala oddzielić ją od prywatnej strefy domowników.

WŁASNY OGRÓD I 2 MIEJSCA PARKINGOWE
Do każdego segmentu przynależy osobna działka o powierzchni ok. 210 m², dzięki czemu otrzymujesz własną przestrzeń wokół domu. Z salonu wychodzisz bezpośrednio na ogród, a do każdego domu przypisane są 2 miejsca parkingowe. 

Dom jest sprzedawany w stanie deweloperskim, ale już na tym etapie został wyposażony w rozwiązania, które wpływają na komfort i koszty późniejszego użytkowania:
* nowoczesna pompa ciepła,
* ogrzewanie podłogowe,
* elektryczne rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
* okna 3-szybowe,
* ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm,
* ocieplone poddasze,
* światłowód,
* taras,
* ogrodzenie,
* 2 miejsca parkingowe wykończone kostką.

Budynek został wykonany z bloczków Ytong.

Lokalizacja: Spalice
To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej niż w centrum miasta, ale jednocześnie nie chcą być odcięte od Oleśnicy i większych miast.
Spalice to świetna lokalizacja - w pobliżu znajduje się droga ekspresowa S8, dzięki której dojazd do Wrocławia jest szybki i wygodny. Do centrum miasta kilka minut. W pobliżu szkoły, ośrodki zdrowia, sklepy - czyli wszystko czego potrzeba rodzinie z dziećmi. Dodatkowo mnóstwo terenów zielonych i miejsc idealnych na spacer.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- Cena: 749 000 zł
- Powierzchnia domu: 89,20 m²
- Powierzchnia działki: ok. 210 m²
- Liczba pokoi:4
- Kondygnacje: 2
- Rynek: pierwotny - KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC (2%
- Rok budowy: 2026
- Stan: deweloperski
- Ogrzewanie: pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe
- Miejsca parkingowe: 2
- Własność: pełna własność

Planowane zakończenie inwestycji: grudzień 2026 r.

Dom można już oglądać.

Każdy nowy rozdział zaczyna się od pierwszej decyzji. Może ta będzie właśnie Twoja? Umów prezentację i obejrzyj ten dom osobiście.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.