Dom mieszkalny z pow.usługową 300 m od morza

Na sprzedaż wyjątkowy dom inwestycyjny 300 m od plaży Dąbki, Bobolin!
Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia? Ta oferta to idealne połączenie komfortu, lokalizacji i sprawdzonego modelu biznesowego!

Na sprzedaż atrakcyjny dom o powierzchni całkowitej ok 300 m², zlokalizowany w nadmorskiej miejscowości Bobolin, zaledwie kilka minut spacerem od plaży. Nieruchomość położona na działce o powierzchni 578,69 m², z dogodnym dostępem do drogi głównej i doskonałą ekspozycją.

Trzy kondygnacje trzy źródła dochodu!

Poziom 0 126,10 m² Lokal usługowy z najemcą (Żabka)
Stabilny dochód z długoterminowej dzierżawy.
Przed lokalem znajduje się również bankomat kolejny atut przyciągający klientów.
Świetna widoczność i wejście bezpośrednio od strony ulicy idealne dla działalności handlowej.

Poziom 1 89,60 m² 4 pokoje gościnne z łazienkami i balkonami
Każdy pokój z osobną łazienką i wyjściem na balkon.
Gotowy, funkcjonujący model najmu krótkoterminowego idealny na sezon letni, bądź długoterminowo dla pracowników.
Obiekt cieszy się dobrą renomą wśród turystów stała baza klientó 2 (poddasze) 81,80 m² Komfortowe mieszkanie prywatne (może również funkcjonować na wynajem)
Funkcjonalny układ: salon, kuchnia, sypialnie, łazienka idealne do zamieszkania lub dalszego wynajmu.
Oddzielne wejście zapewnia prywatność i niezależność. W mieszkaniu jest ogrzewanie podł zielony za domem:
Ogródek pozwalający na wypoczynek na świeżym powietrzu, relaks i swobodę w czasie sezonu świetny dla gości lub rodzinnego użytkowania.

Dlaczego warto?

Dochód pasywny czynsz z Żabki, pokoje na wynajem, bankomatu, możliwość dzierżawy placu przed budynkiemLokalizacja przy głównej ulicy i blisko morza (300 m) gwarancja ruchu wybudowany w 2008 roku, regularnie konserwowany stan bardzo inwestycja zarówno dla przedsiębiorcy, jak i osoby prywatnej szukającej stabilnego źródła dochodu.Dąbki to uzdrowiskowa, prężnie rozwijająca się miejscowość popyt na noclegi i usługi rośnie z roku na rok.Główne atuty nieruchomości:
Trzy niezależne źródła dochoduŚwietna lokalizacja turystycznaStabilny najem komercyjnyGotowy obiekt inwestycyjnyZadbany, solidny budynekNiskie koszty eksploatacyjne i łatwe zarządzanieDojazd: asfaltowy, bezpośredni z ulicy głównej
Parking: miejsca postojowe przy budynku
Woda i kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe, 2-letni piec dwufunkcyjny

Powierzchnia działki: 578,69 m²

Powierzchnia domu: ok. 298 m² (3 kondygnacje)

Możliwość zamiany na nieruchomość położoną w cichej okolicy, z dala od dużych aglomeracji.

Dla kogo jest ta nieruchomość?

Dla inwestora szukającego dochodu pasywnego (Jeśli szukasz gotowego biznesu, który zarabia od pierwszego dnia lokal z najemcą (Żabka), pokoje na wynajem i mieszkanie to gotowy model, który nie wymaga dodatkowych nakładów)

Dla przedsiębiorcy chcącego prowadzić działalność nad morzem
Idealne miejsce na prowadzenie własnej działalności turystycznej pensjonatu, apartamentów, kawiarni czy usług medycznych/wellness. Lokalizacja gwarantuje klientów!

Dla rodziny chcącej połączyć mieszkanie z biznesem
Możliwość komfortowego zamieszkania na górnym poziomie i jednoczesnego prowadzenia działalności (noclegi, wynajem lokalu). Własny dom + źródło dochodu w jednym.

Dla tych, którzy szukają bezpiecznej lokaty kapitału
Nadmorskie nieruchomości nie tracą na wartości ta inwestycja łączy stabilność, lokalizację i potencjał wzrostu.
Nie przegap tej okazji nieruchomość, która zarabia na siebie i daje potencjał do dalszego rozwoju to rzadkość!

Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.