Sławnikowice - kameralny 200 letni dom i 45 arów

Dom nie za duży, ani nie za mały.
Działka taka, żeby było czym oddychać.
Sąsiad nie zaglądał w okna, a okolica była spokojna i malownicza.

Mam nadzieję, że tego szukasz, bo poniższa oferta to ponad 200 letni dom na Pogórzu Izerskim szukający nowych właścicieli!

Dzisiejsze Sławnikowice, a historycznie Rachnów, to leżąca w powiecie Zgorzeleckim, spokojna i cicha wieś, którą omija ruch samochodowy i wzrok przypadkowych osób. Historia tego miejsca sięga, aż roku 1301 - tu urodził się Ehrenfried Walther von Tschirnhaus, twórca Miśnieńskiej Porcelany, ale również Karol Robert Nestler - nestor i twórca znanego łódzkiego rodu budowniczych. Tu stoi też od 1824 roku dom, który szuka nowych właścicieli, jacy zachwycą się jego kameralnymi 200 letnimi wnętrzami, ale również docenią sporą działkę, imponujące drzewa oraz stary sad.

Nieruchomość znajduje się na lekkim przewyższeniu, względem cichej drogi dojazdowej co dodaje dodatkowej prywatności właścicielom. Najbliższe sąsiedztwo składa się z dwóch domostw, okolicznych pól i gęstej otaczającej zieleni. Ponad to w promieniu kilkuset metrów znajdziemy plac zabaw, sklep, kościół, agroturystykę (w tym agroturystykę dla psów), OSP oraz znany pałac w Sławnikowicach (Schloss Kieslingswalde).

Na sprzedawaną nieruchomość składa się:
- podpiwniczony kameralny dom o 168m2 powierzchni użytkowej
- obszerna murowana stodoła o 140m2 powierzchni zabudowy
- działka o powierzchni 45 arów
- sad z licznymi nasadzeniami 

Najważniejsze informacje:
- Budynek w części mieszkalnej w ogólnym stanie dobrym
- Konstrukcja szachulcowa wymaga miejscami prac ciesielskich oraz uzupełnienia pól glinianych
- Gospodarcza część budynku wymaga prac murarskich w postaci odbudowy sklepienia łukowego oraz spięcia kamiennych ścian
- Budynek jest w trakcie opróżniania, nowemu właścicielowi zostanie wydany pusty, z ewentualnymi historycznymi przedmiotami według uznania kupującego np. zabytkowe skrzynie 

Media:
- przyłącze wodociągowe
- przyłącze elektryczne
- brak szamba
- ogrzewanie na paliwo stałe (węgiel/drewno)

Lokalizacja:
- Zgorzelec 20min
- Bolesławiec 35min
- Lubań 15min
- Świeradów-Zdrój 50min 

Nieruchomość z historią i prywatnością - zapraszam do kontaktu!
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.