WYJĄTKOWY DOM Z BAJECZNYM OGRODEM, UMULTOWO

Wygodny dom wolnostojący z bajecznym ogrodem Poznań, Umultowo
więcej zdjęć na

Z przyjemnością prezentujemy przestronny, 4-pokojowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 152,1 m² z garażem w bryle budynku, (całkowitej 220,24 m²). Nieruchomość z 2003 roku posadowiona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 558 m² w kameralnym sąsiedztwie ul. Widłakowej na poznańskim Umultowie.

To jedno z najbardziej pożądanych i urokliwych miejsc do życia w Poznaniu bezpośrednie sąsiedztwo Jeziora Umultowskiego, lasu oraz eleganckiej zabudowy rezydencjonalnej gwarantuje ciszę, prywatność i szybki kontakt z naturą.

Układ pomieszczeń:
Parter (wysokość 2,66 m):
Wiatrołap / przedsionek, Jasna kuchnia połączona z jadalnią, Łazienka z kabiną prysznicową, Słoneczny salon z klimatycznym kominkiem tradycyjnym i bezpośrednim wyjściem na taras(ok. 20 m² ) oraz do ogrodu.

Piętro (wysokość 2,64 m):
3 ustawne pokoje sypialne, Komfortowa łazienka z wanną, Dodatkowy taras górny (ok. 10 m²)Strych (wysokość ok. 1,9 m):
Przestronna, nieużytkowa przestrzeń magazynowa idealne miejsce do przechowywania.

Specyfikacja techniczna i standard wykonania:
Ogród i taras: Słoneczna, południowo/ wschodnia ekspozycja. Ogród jest wysoko obsadzony bujną roślinnością, co zapewnia pełną intymność i absolutny spokój idealne warunki do wypoczynku bez poczucia bliskości sąsiadów.
Technologia budowy: Metoda tradycyjna (Suporex), budynek ocieplony styropianem.
Dach: Pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną.
Stolarka okienna: Okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne.
Ogrzewanie: Piec gazowy dwufunkcyjny + tradycyjny kominek w salonie ( ogrzewanie kominkowe jest z nawiewami na korytarz na piętrze i dwie sypialnie )

Media: Prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Doskonała lokalizacja: Spokojna rekreacyjna okolica, rejon Jeziora i Lasu Umultowskiego.
Prywatny azyl: Piękny, niezwykle intymny ogród z południowo/wschodnim tarasem.
Garaż: Jednostanowiskowy, usytuowany w bryle budynku.
Sąsiedztwo: Niska, estetyczna zabudowa jednorodzinna i rezydencjonalna.
Pełna infrastruktura: Dostęp do wszystkich mediów, w tym szybkiego Internetu światłowodowego.W niedalekiej odległości, sklep, przedszkole, szkoła, kościół, centrum ogrodnicze, pływalnia, Campus UAM
Wygodna komunikacja miejska- przystanek autobusowy w odległości ok 250m przy ul Naramowickiej, linie: 167,214, 348, 911zapraszamy na prezentację

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.