Dom na sprzedaż, 240 m2, Dąbrowa Górnicza

Dom premium w zielonej części Dąbrowy Górniczej, o powierzchni 203,4 m² nad POGORIĄ IV na prestiżowym osiedlu nowych domów. 
Działka 1210 m²  o wymiarach 30x40 metrów.
Zamieszkaj tam, gdzie natura spotyka komfort. Do Pogorii IV dojdziesz w kilka minut!!https://www.youtube.com/watch?v=arH1csY9CFU

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Dąbrowy Górniczej  przy ul. Krynicznej.
To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących pozostać w granicach miasta.
Dom znajduje się zaledwie 100 metrów od lasu i 400 metrów od jeziora Pogoria IV*, które oferuje doskonałe warunki do spacerów, jazdy na rowerze, biegania, sportów wodnych czy wypoczynku nad wodą.
Dojazd do trasy S1 to zaledwie 2km, czyli blisko, ale na tyle daleko, że ruch samochodowy jest praktycznie niesłyszalny. Bezpośrednio przy domy przebiega ścieżka rowerowa, która biegnie wokół wszystkich jezior Pogorii.
 Najważniejsze informacje

 Cena: **1 990 000 zł**
 Powierzchnia domu: **200 m²**
 Powierzchnia działki: **1210 m²**
 Rok budowy: **2010**
 Liczba pokoi: 6 plus duży salon
 Liczba łazienek: 2
 Garderobo połączona z sypialnią 
 Pralnia/ prasowalnia 
 Kuchnia otwarta na salon z jadalnią
 Dom dwukondygnacyjny
 Materiał budowy: Porotherm - budynek otynkowany
 Stan techniczny: do wprowadzenia
 Garaż w bryle budynku o powierzchni 40 m²
 Przed domem podjazd na 3 samochody
 Dom dostępny niemal natychmiast
Budynek posiada ważne Świadectwo Charakterystyki Energetycznej. 

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania, a duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:
* przestronny salon z kominkiem,
* 6 ustawnych pokoi,
* 2 komfortowe łazienki,
* częściowo umeblowane wnętrza,
* wyjście na taras z widokiem na zadbany ogród.
## Działka
Działka o powierzchni **1210 m²** została starannie zagospodarowana.
Znajdują się na niej:
* liczne nasadzenia,
* zadbany trawnik - automatycznie nawadniany
* taras,
* wiata,
* pełne ogrodzenie zapewniające prywatność.

To idealna przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz relaksu na świeżym powietrzu.
 Media
* ogrzewanie gazowe i kominek
* woda miejska,
* szczelne szambo.
Lokalizacja
Ujejsce to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych dzielnic Dąbrowy Górniczej. Lokalizacja łączy spokój życia w otoczeniu przyrody z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
Największe atuty:
* około **100 m do lasu**,
* blisko **jeziora Pogoria IV**,
* liczne trasy spacerowe i rowerowe,
* spokojna zabudowa jednorodzinna,
* szybki dojazd do centrum Dąbrowy Górniczej oraz miast Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.
Ta nieruchomość jest idealna dla osób, które szukają komfortowego domu gotowego do zamieszkania, położonego w otoczeniu zieleni, z dużą działką i doskonałym dostępem do terenów rekreacyjnych.
To miejsce, w którym można cieszyć się ciszą i prywatnością, nie rezygnując z wygody życia w mieście

**Cena: 1 990 000 zł**

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Wynagrodzenie biura do ustalenia z agentem. 
Ten dom najlepiej poznaje się na żywo.  Jego przestrzeń, klimat i wyjątkowe położenie robią doskonałe wrażenie od pierwszej wizyty.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.