Budynek pod biznes i mieszkania Olecko

BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY NA SPRZEDAŻ OLECKO, UL. SOKOLA

Na sprzedaż nieruchomość o ogromnym potencjalne inwestycyjnym. Budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej około 500 m², położony przy ul. Sokolej w Olecku, w bardzo dobrej lokalizacji około 400 m od ścisłego centrum, jeziora, szpitala, Kauflandu, Orlenu i galerii handlowej.

Budynek obecnie w stanie surowym zamkniętym. Posiada piwnicę, parter, I i II piętro oraz strych.
Piętra dają możliwość stworzenia 2 dużych apartamentów lub adaptacji na 4 niezależne mieszkania. Parter idealnie nadaje się na sklep, biuro, gabinety lub inną działalność usługową. Układ budynku:

- Piwnica: około 130 m²,
- Parter: Zaplecze socjalne (11,44 m²), Łazienka (3,57 m²), Korytarz (3,6 m²), Komunikacja (6,33 m²), Sala sprzedażowa (100 m²), Przedsionek (4,6 m²),
- 1 piętro: Salon z jadalnią (44,4 m²), Gabinet (20,1 m²), Kuchnia (10,5 m²), Łazienka (8,5 m²), Klatka schodowa (17,6 m²),
- 2 piętro: Kuchnia (18 m²), Pokój (20 m²), Pokój (18,2 m²), Salon (36,2 m²), Łazienka (9 m²),
- Strych.

Główne atuty:
- około 500 m² powierzchni użytkowej,
- Stan surowy zamknięty możliwość wykończenia według własnego pomysłu,
- Parter z dużą salą usługową ok. 100 m²,
- Dwie duże kondygnacje mieszkalne,
- Możliwość stworzenia 2 apartamentów lub adaptacji na większą liczbę mieszkań,
- Pełne podpiwniczenie z garażem + strych,
- Wszystkie dostępne media przy budynku,
- Pełna dokumentacja projektowa architektury i konstrukcji,
- Bardzo dobra lokalizacja blisko centrum i jeziora,
- Duży potencjał pod wynajem i inwestycję.

Grunt w użytkowaniu wieczystym na okres 99 lat własność Miasta Olecko. Istnieje możliwość wykupu gruntu na własność.

Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta wyłącznie w Metrohouse.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.