NOWY DOM PREMIUM 140 m GARAŻ BEZ PCC

Nowoczesny dom wolnostojący 140 m² 5 pokoi Garaż Piekoszów, ul. Klonowa

Komfort, energooszczędność i doskonała lokalizacja tuż pod Kielcami

Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony przy ul. Klonowej w Piekoszowie. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie współczesnej rodziny, oferując funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoką jakość wykonania oraz przygotowanie pod nowoczesne rozwiązania technologiczne.

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 430 m² w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dojazdem do Kielc oraz dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S7.

Najważniejsze atuty nieruchomości

Nowy dom jednorodzinny w stanie deweloperskim
Powierzchnia całkowita: 140 m²
Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 117,51 m²
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
5 funkcjonalnych pokoi
Dwie pełne kondygnacje bez skosów użytkowych
Duże przeszklenia i doskonałe doświetlenie wnętrz
Przygotowanie pod pompę ciepła, rekuperację i klimatyzację
Klasa energetyczna A+ (po montażu pompy ciepła i rekuperacji)
Rynek pierwotny kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Przemyślany układ pomieszczeń
Parter
Wiatrołap 4,68 m²
Hall / komunikacja 7,69 m²
WC 3,23 m²
Salon z aneksem kuchennym 30,93 m²
Pomieszczenie techniczne 5,39 m²
Garaż jednostanowiskowy 20,21 m²

Sercem domu jest przestronna strefa dzienna z salonem i otwartą kuchnią. Duże przeszklenia oraz dwa przesuwne wyjścia tarasowe typu HS zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i bezpośredni kontakt z ogrodem.

Piętro
Komunikacja 11,09 m²
Pokój 12,78 m²
Sypialnia 13,28 m²
Łazienka 4,68 m²
Pokój 14,96 m²
Sypialnia 14,20 m²

Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z czterema ustawnych pokojami oraz łazienką.

Standard wykonania

Dom sprzedawany jest w wysokim standardzie deweloperskim obejmującym :

dach pokryty trwałą dachówką betonową Brass,
ocieplenie ścian styropianem grafitowym 20 cm,
elewację wykończoną tynkiem silikonowo-silikatowym,
trzyszybowe okna i drzwi balkonowe w kolorze antracyt,
system Smart Slide w sypialni z wyjściem na balkon,
wzmocnione drzwi wejściowe z przeszkleniem,
segmentową bramę garażową Hörmann,
schody żelbetowe,
gładkie tynki gipsowe o podwyższonej twardości,
wylewki betonowe,
parapety zewnętrzne,
taras z kostki betonowej,
podjazd i schody zewnętrzne wykonane z kostki betonowej.

Do budynku doprowadzono wszystkie niezbędne media:

energia elektryczna,
wodociąg,
kanalizacja,
światłowód.
Przygotowanie pod nowoczesne technologie

Nieruchomość została przygotowana do montażu:

pompy ciepła,
rekuperacji,
klimatyzacji,
systemu alarmowego,
monitoringu,
wideofonu,
dwóch niezależnych stref sterowania ogrzewaniem (parter / piętro).

Takie rozwiązania pozwalają znacząco ograniczyć koszty eksploatacji oraz podnieść komfort codziennego użytkowania.

Działka i otoczenie

Dom znajduje się na działce o powierzchni 430 m², z wygodnym wjazdem od ul. Klonowej oraz ogrodem usytuowanym za budynkiem. Nieruchomość położona jest przy nowo wyremontowanej asfaltowej ulicy, w spokojnym i rozwijającym się otoczeniu domów jednorodzinnych.

Lokalizacja

Piekoszów to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji podmiejskich w rejonie Kielc, oferująca pełną infrastrukturę miejską przy jednoczesnym zachowaniu kameralnego charakteru.

Odległości:

ok. 5 km do granic Kielc,
ok. 11 km do centrum Kielc,
ok. 6 km do węzła KielceJaworznia (S7),
stacja PKP Piekoszów w odległości spacerowej,
sklep spożywczy około 3 minuty pieszo.

W najbliższej okolicy znajdują się :

szkoła podstawowa,
żłobki i przedszkola,
przychodnia POZ,
bank, poczta, kino, restauracje i punkty usługowe,
Biedronka, Dino, Żabka, Lewiatan,
Pepco oraz market budowlany Mrówka.

Dodatkowym atutem jest bliskość Centrum Sportowo-Rekreacyjnego OLIMPIC w Strawczynku z basenem, strefą saun, jacuzzi, stadionem i skateparkiem.

Blisko natury

Lokalizacja na zachodnim skraju Gór Świętokrzyskich zapewnia szybki dostęp do licznych terenów rekreacyjnych i turystycznych. W pobliżu znajdują się :

Chęcińsko-Kielecki Park Krajobrazowy,
Zamek Królewski w Chęcinach,
Jaskinia Chelosiowa,
Rezerwat Miedzianka,
Zalew w Strawczynie.

To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek, kontakt z naturą oraz wygodny dojazd do miasta.

Informacje formalne
Rynek pierwotny
Sprzedaż prowadzona przez firmę
Faktura VAT
Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomoś wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.