Bliźniak 130m2 na działce 650m2 gabinet, garaż

NIERUCHOMOŚĆ

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 142 m² i powierzchni użytkowej 128,98 m², położony na działce o powierzchni 650 m². Budynek został wybudowany w 2026 roku z betonu komórkowego i wyposażony w ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Funkcjonalny układ obejmuje przestronną część dzienną, gabinet, trzy pokoje na piętrze oraz osobną garderobę. Sercem domu jest jasny salon z dużą liczbą okien i szerokim, przesuwnym przeszkleniem prowadzącym na taras.

ZALETY

Duża działka zapewnia przestrzeń na ogród, plac zabaw, nasadzenia oraz prywatną strefę wypoczynkową. Gabinet na parterze może służyć jako miejsce do pracy zdalnej, dodatkowa sypialnia albo pokój gościnny. Osobna garderoba ułatwia przechowywanie i pozwala ograniczyć liczbę szaf w sypialniach. Rozległe przeszklenia dobrze doświetlają część dzienną i naturalnie łączą salon z tarasem. Trzyszybowe okna poprawiają izolację termiczną i akustyczną, natomiast drewniane okna dachowe zapewniają naturalne światło na piętrze.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia całkowita domu wynosi 142 m², natomiast powierzchnia użytkowa 128,98 m².

Na parterze znajduje się wiatrołap o powierzchni 4,46 m², korytarz o powierzchni 4,04 m², WC o powierzchni 1,54 m², salon o powierzchni 30,12 m², kuchnia o powierzchni 7,97 m², gabinet o powierzchni 7,94 m² oraz kotłownia o powierzchni 2,08 m².

Salon wyróżnia się dużą liczbą okien oraz szerokim, przesuwnym przeszkleniem prowadzącym bezpośrednio na taras. Gabinet można wykorzystać jako miejsce do pracy, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię.

Na piętrze znajduje się korytarz o powierzchni 5,36 m², pokój o powierzchni 12,74 m², pokój o powierzchni 10,04 m², łazienka o powierzchni 5,56 m², pokój o powierzchni 12,93 m² oraz garderoba o powierzchni 7,10 m².

SPECYFIKACJA

Dom został wybudowany w 2026 roku w technologii tradycyjnej z betonu komórkowego. Dach pokryto blachodachówką. W budynku zamontowano plastikowe okna trzyszybowe oraz drewniane okna dachowe.

Ogrzewanie podłogowe wykonano w całym domu i podłączono do pompy ciepła. Takie rozwiązanie zapewnia równomierne rozprowadzanie temperatury oraz wygodę użytkowania pomieszczeń.

Do nieruchomości doprowadzone są energia elektryczna i woda. Odprowadzanie ścieków odbywa się do szamba o pojemności 10 m³. Podpisano również umowę na wykonanie przyłącza światłowodowego, a realizacja inwestycji jest w toku.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 142 m², powierzchnia użytkowa 128,98 m², natomiast powierzchnia działki 650 m². Konstrukcję budynku wykonano z betonu komórkowego, a dach pokryto blachodachówką.

OKOLICA

Szkoła podstawowa w Józefinie około 3 km  
Sklep Dino około 4 km  
Wjazd na trasę S8 około 6 kmCzy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.