Dom przy lesie / Rybnik Wielopole

Dom 130 m² na działce 1182 m² / Rybnik Wielopole!

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 130 m², położony na dużej działce o powierzchni 1182 m² przy ul. Ofiar Terroru w Rybniku, w dzielnicy Wielopole.

Nieruchomość jest przeznaczona do własnej aranżacji, oferuje bardzo dobry układ pomieszczeń, dużą przestrzeń dla rodziny oraz świetną lokalizację, blisko centrum miasta, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych i lasu.
Dom został ocieplony styropianem.

Układ domu
Parter:
- duży i przestronny salon
- ustawna kuchnia
- spiżarnia z bezpośrednim wejściem z kuchni
- łazienka
- przedpokój
- klatka schodowa prowadząca na piętro

Piętro:
- 3 sypialnie
- dodatkowy pokój do własnej aranżacji
- druga łazienka
- przedpokój

Układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej. Parter może pełnić funkcję wspólnej przestrzeni rodzinnej, natomiast piętro zapewnia miejsce na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet lub garderobę.

Najważniejsze atuty:
- ok. 130 m² powierzchni mieszkalnej
- działka o powierzchni 1182 m²
- brak szkód górniczych!
- 3 sypialnie
- dodatkowy pokój do własnej aranżacji
- duży salon
- 2 łazienki
- kuchnia ze spiżarnią
- garaż w bryle budynku
- budynek ocieplony styropianem
- nowa papa na dachu
- dwa niezależne dostępy do nieruchomości
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu
- szybki dojazd do centrum Rybnika
- dobra komunikacja w kierunku Gliwic

Działka:
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1182 m².
Duży teren daje przyszłemu właścicielowi szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni wokół domu - można stworzyć ogród, taras, miejsce do wypoczynku, przestrzeń dla dzieci czy dodatkową strefę rekreacyjną.
Połączenie dużej działki z sąsiedztwem lasu sprawia, że nieruchomość dobrze sprawdzi się dla osób, które chcą mieć więcej prywatnej przestrzeni, nie rezygnując przy tym z bliskości centrum miasta.

Garaż i dostęp do posesji:
W bryle budynku znajduje się garaż z wjazdem od strony ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość dostępu do posesji z dwóch stron:
- od ul. Ofiar Terroru
- od ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera

Takie rozwiązanie daje większą swobodę w przyszłym zagospodarowaniu nieruchomości oraz wygodny dostęp do części mieszkalnej i garażu.

Ogrzewanie:
Obecne źródło ogrzewania wymaga wymiany.

Może to być dobra okazja do wykonania nowoczesnej instalacji grzewczej dopasowanej do potrzeb przyszłego właściciela. Pozostawienie obecnego źródła ogrzewania może również dać możliwość ubiegania się o dostępne programy dofinansowania na jego wymianę, po spełnieniu warunków konkretnego programu.

Lokalizacja:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.

Dom znajduje się w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych, dzięki czemu w pobliżu nie brakuje miejsc do spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Jednocześnie nieruchomość pozostaje bardzo dobrze skomunikowana z centrum Rybnika.
- ok. 30 minut pieszo do rybnickiego Rynku
- zaledwie kilka minut samochodem do ścisłego centrum
- dogodny wyjazd z miasta
- wygodny kierunek dojazdu w stronę Gliwic
- liczne trasy spacerowe i rowerowe w najbliższej okolicy

To propozycja dla osób, które szukają domu do własnej aranżacji, zależy im na dużej przestrzeni dla rodziny, ponad 1100 m² działki oraz połączeniu bliskości centrum miasta z dostępem do terenów wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.