82 m w odrestaurowanej kamienicy z klimatem

Na sprzedaż przestronne, niezwykle słoneczne mieszkanie o powierzchni 82 m², zlokalizowane na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy al. Wojska Polskiego w Jeleniej Górze. Nieruchomość wyróżnia się potężnym potencjałem aranżacyjnym, wysokimi pomieszczeniami (~3 m) oraz bardzo niskimi kosztami utrzymania.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Prężna Wspólnota i Budynek po Rewitalizacji: Kamienica przeszła kompleksowy remont odnowiona elewacja oraz reprezentacyjna, czysta klatka schodowa budują prestiż już od samego progu.

Potencjał Podziału na 2 Niezależne Mieszkania: Wnętrze i układ pozwalają na bezproblemowe wydzielenie dwóch osobnych mieszkań z osobnymi wejściami z klatki schodowej (brak pokoi przechodnich) idealny podział pod wynajem krótko- lub długoterminowy.

Możliwość Zakupu Całego Piętra: Dla inwestorów szukających większego projektu istnieje możliwość dokupienia sąsiedniego lokalu i przejęcia całego piętra budynku!

Gigantyczna Komórka 18 m² z Wejściem od Parkingu: Wyjątkowy dodatek duża przestrzeń gospodarcza/magazynowa z bezpośrednim, wygodnym dostępem od strony zamkniętego parkingu dla mieszkańców.

Ciepłe, Środkowe Mieszkanie: Lokal otoczony sąsiadami z każdej strony, co przekłada się na naturalną izolację termiczną i ogromne oszczędności grzewcze.

Infrastruktura Gazowa: Gaz jest dociągnięty bezpośrednio do budynku wykonanie nowoczesnego ogrzewania gazowego w lokalu jest szybkie i bezproblemowe.

Unikatowy Klimat: Nowo wygładzone ściany, odrestaurowana stolarka oraz unikatowe, kunsztownie wykonane piece kaflowe dodające wnętrzu elegancji.

STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie częściowo po remoncie (wykonane gładzie, przygotowane ściany i instalacje). Część wykończeniowa (podłogi) pozostaje do własnej aranżacji nowego właściciela, co pozwala na wykończenie wnętrza dokładnie według własnego gustu lub strategii inwestycyjnej.

DLA KOGO?

Dla Inwestora: Gotowy materiał na podział i maksymalizację stopy zwrotu z najmu (2 lokale lub całe piętro).

Dla Prywatnego Nabywcy: Szukającego klimatycznej, przestronnej i reprezentacyjnej przestrzeni w sercu Jeleniej Góry.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.