Dom z dużym potencjałem, Zawiercie Żerkowice

REZERWACJA
Budynek mieszkalno-usługowy 188 m² działka 889 m² Zawiercie ŻerkowiceNa sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy z dużym potencjałem inwestycyjnym, położony w Zawierciu (Żerkowice) przy ul. Jurajskiej.

Powierzchnia użytkowa: 188,66 m²
Działka: 889 m²
Budynek gospodarczy: 48,66 m²
Rok budowy: 2002
Garaż 2-stanowiskowy z kanałem

PARTER
Powierzchnia 95 m2 na którą składa się;
- duża otwarta przestrzeń 50 m2
- zaplecze kuchenne - 12,15 m2
- 2 łazienki + WC
- wiatrołap
Na parter budynku mamy 3 osobne wejścia dwa od frontu (ulicy) i jedno od podwórka.

PIĘTRO
Powierzchnia 95 m2 na którą składa się:
-duża kuchnia 18,23 m2
-salon 15,36 m2
-łazienka 5,57 m2
-WC 1,32 m2
-pokój 15,36 m2
-pokój 5,52 m2
-przedpokój 12,63
Na piętro domu można wejść standardowo przez parter, dodatkowo mamy niezależne wejście od strony podwórka z własną klatką schodową
Z każdego pomieszczenia wyjście na balkon.

STRYCH
Piękna otwarta przestrzeń z oknem.
Strych można z łatwością zaadoptować na cele mieszkalne, wysokość do kalenicy w najwyższym punkcie wynosi 3,6 m.

DODATKOWE INFORMACJE

Budynek częściowo podpiwniczony
Technologia tradycyjna: pustak + styropian 5 cm + cegła pełna. Budynek kryty onduliną. Odprowadzanie ścieków szambo.

Dom wymaga remontu

- do wymiany słupy podczytujące dach

- dach cały odeskowany, nie ocieplony

- w domu zostały ściągnięte grzejniki i pościągane kontakty, piec zdemontowany. Przed demontażem wszystko było sprawne.

Nieruchomość z dużym potencjałem, szerokie możliwości wykorzystania:
inwestycyjnie możliwość podziału na kilka niezależnych mieszkań (wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy)
działalność usługowa / handlowa dobra lokalizacja oraz układ pomieszczeń (parter z osobnymi wejściami)
połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej np. biuro, gabinet, sklep + część mieszkalna na piętrze
dla rodzin wielopokoleniowych możliwość stworzenia niezależnych mieszkań dla dwóch lub więcej rodzin (np. dzieci + rodzice)
Dzięki niezależnym wejściom oraz układowi budynku istnieje możliwość wydzielenia min. 4 lokali bez dużych ingerencji konstrukcyjnych.

Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej lokalizacji, Do lasu kilkadziesiąt metrów, w okolicy liczne atrakcje turystyczne Jury Krakowsko- Częstochowskiej m in. Okiennik Wielki, Zamek w Ogrodzieńcu, jaskinie, liczne trasy rowerowe i spacerowe. Do przystanku autobusowego kilka kroków Nieruchomość idealna dla osób poszukujących wygodnego mieszkania z miejscem na prowadzenie własnej działalności lub możliwością uzyskania dodatkowego dochodu z wynajmu lokali. Zielona część Zawiercia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.