Bliska Wola 2 pokoje Rondo ONZ i Fabryka Norblina

Jeżeli poszukujesz świetnego produktu inwestycyjnego lub mieszkania dla siebie w absolutnie topowej lokalizacji, zapoznaj się z ofertą sprzedaży mieszkania w sercu warszawskiego City - przy ul. Pereca na Woli.

Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, idealny do własnej adaptacji pod rentowny najem krótkoterminowy (Airbnb/Booking) lub tradycyjny.

• Główne atuty:
• Świetny produkt inwestycyjny - ścisłe centrum biznesowe Warszawy
• Widok na skyline Woli - otwarty, niezasłonięty widok na nowoczesne wieżowce
• Ciche i słoneczne - zachodnia ekspozycja, z dala od bezpośredniego zgiełku ulicznego
• Bezpieczeństwo i wygoda - recepcja na dole, restauracje i kawiarnie w budynku
• Słoneczny salon - francuski balkon z dwuskrzydłowymi drzwiami

• Serce warszawskiego City z doskonałą komunikacją.
Mieszkanie znajduje się przy ul. Pereca na bliskiej Woli. To lokalizacja, która obroni się w każdym rynkowym scenariuszu:
• Metro Rondo ONZ - zaledwie 3 minuty spacerem
• Fabryka Norblina oraz Browary Warszawskie - 7 minut spacerem (centrum gastronomiczno-rozrywkowe)
• Złote Tarasy / Dworzec Centralny - 15 minut spacerem
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kluczowe biurowce oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, co gwarantuje stały popyt najemców przez cały rok.

• Układ mieszkania (39,5 m²):
Lokal dający duże możliwości własnej aranżacji i przemyślanego rozplanowania przestrzeni:
• Salon z aneksem kuchennym
• Sypialnia 
• Łazienka 
• Korytarz

• Potencjał i stan lokalu:
Mieszkanie do generalnego remontu. To doskonała baza dla inwestora - pozwala zaprojektować wnętrze od zera w najwyższym standardzie. Dużym atutem jest przestrzeń za oknami i widok na panoramę Woli.

• Zadbany budynek z portierem:
Mieszkanie mieści się na 7. piętrze w 12-piętrowym budynku z 1972 roku (konstrukcja monolit).
• Aż 6 nowoczesnych wind zapewnia płynną komunikację 
• Portier na parterze podnosi bezpieczeństwo i prestiż budynku
• Czyste, zadbane części wspólne
• Na dole znajdują się klimatyczne kawiarnie i lokale usługowe

• Forma własności i opłaty:
• Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej (grunty uregulowane)
• Czynsz administracyjny: ok. 680 zł

Powyższa oferta jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opis oraz zdjęcia przedstawione w ofercie są własnością agencji Creative Grupa Nieruchomości i podlegają ochronie praw autorskich. Kopiowanie, przetwarzanie oraz rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione.
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.