3 pokoje z użytkowym poddaszem, kominek, ogródek

Oferta dla rodziny zmęczonej miejskim zgiełkiem ,mieszkanie na parterze z ogródkiem, tarasem oraz dodatkową 40 m2 przestrzenią na poddaszu do pracy biurowej lub jako pokój dla nastolatka.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wyjściem na taras i zadbanego ogródka o wielkości ok 90 z kominkiem, z wydzieloną strefa odpoczynku i jadalnią.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD. Całość kuchni została zaprojektowana w podziale na strefy: zapasów, przechowywania, zmywania, przygotowywania oraz gotowania. W części jadalnianej znajduje się elegancki stół z miejscem dla 4 osób.
Dwa pokoje w tym jeden to komfortowo urządzoną sypialnia, drugi to gabinet lub może pełnić funkcję pokoju dziecięcego. Przestronna , duża łazienka z prysznicem, wc, bidetem i miejscem do przechowywania. Hol z wejściem do garderoby i pralni.
Dodatkowa przestrzeń na poddaszu do własnej aranżacji (obecnie biuro) z oddzielnym niezależnym wejściem z poziomu klatki.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe przy samym wejściu do ogródka i samodzielnym wejściem do lokalu.


Spokojne, zamknięte osiedle zlokalizowane w lokalizacji coraz częściej wybieranej przez osoby zmęczone miejskim zgiełkiem lub szukających alternatywy dla betonowych osiedli. Budynek zlokalizowany w sąsiedztwie kameralnej niskiej zabudowy, dwupiętrowy, tylko 4 mieszkania. Teren ogrodzony i monitorowany.


Mieszkanie składa się z :
• pokoju z kominkiem i jadalnią ( 23,5m2)
• kuchni z pełną zabudową (13,1 m2)
• przestronnej sypialni (14,2 m2)
• gabinetu z pojemnymi szafami Komandor w zabudowie(13.2m2)
• garderoby z licznymi półkami (2,3m2)
• łazienka z prysznicem( 5,7m2)
• pomieszczenia gospodarczego z możliością przerobienia na druga łązienkę(2,8 m2)
wejście do każdego pomieszczenia z przedpokoju (13,8 m2)

Na poddaszu z osobnym wejściem z klatki schodowej :
• przestrzeń biurowo- gabinetowa z oknami dachowymi i aneksem kuchennym, idealne miejsce do prowadzenia działalności lub pracy zdalnej ( 40 m2  )

W skład nieruchomości wchodzą również:
• przestronny balkon ( 12,6 m2)
• miejsce parkingowe tuż przy osobnym wejściu na posesję,
• zagospodarowany ogródek (90m2)

Ogrzewanie : podłogowe oraz gazowe [całość parteru podłoga podgrzewana, możliwość regulacji w każdym pomieszczeniu, piec sterowany czujnikiem podłogowym] niski koszt ogrzewania ( rachunki do wglądu) oraz kominek z wkładem francuskim ( zapas drewna)


Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą (bez obciążeń). Opłata do wspólnoty : ok 650 zł

Umiejscowione w budynku : mieszkanie znajduje się na parterze w 2-piętrowym bloku z 2010 roku. Klatka schodowa czysta i zadbana.

Marki ,ul. Legionowa 

Doskonała lokalizacja w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie dobrze skomunikowanej. Blisko przystanek autobusowy (częste kursy) oraz dobry dojazd do Warszawy S8 lub ul. Radzymińską.

Usługi i rekreacja :
Fryzjer, sklep spożywczy, kościół, salon kosmetyczny, wypożyczalnia rowerów miejskich, warsztat samochodowy, liczne trasy rowerowe i spacerowe na teren Puszczy Słupeckiej czy Rezerwatu Czarnej Strugi.
Dla miłośników wędkowania ,żeglarstwa bardzo szybki dojazd do Zalewu Zegrzyńskiego.

Zakupy:
Autem do 5 min dojedziemy do centrum handlowego Prima park : Biedronka, Rossmann, InPost, Media Expert, KIK, PEPCO, Kakadu, apteka, kantor, bankomat, restauracje, do 10 min IKEA, OBI, DECATHLON, Targówek oraz CH M1

Metraż z KW : 128,6 m2
poziom dolny 88,6 m2 ,
pomieszczenie na poddaszu jako gabinet lub pokój dla nastolatka , strefa gier - 40 m2 )
Cena ofertowa : 965 000 zł
Cena obejmuje również :
przynależne miejsce postojowe na strzeżonym parkingu przy samym wejściu na ogródek,
balkon/taras
ogródek
umeblowanie i wyposażenie do uzgodnienia.


Treść powyższego ogłoszenia jest tylko informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.