DOM-HOTEL-PENSJONAT NA SPRZEDAŻ-366M2-SŁAWIN

Na sprzedaż lub dobrze prosperujący hotel-pensjonat w Lublinie na osiedlu Sławin.

Nieruchomość w stanie bardzo dobrym oddana do użytku w 2012 roku.

Lokal o powierzchni 365,6 m2 (użytkowej 311,5 m2) posadowiony na działce o powierzchni 680 m2.
Nieruchomość składa się z:

Powierzchnia zabudowy - 168,05 m2

Kubatura - 1325,10m2

Powierzchnia całkowita - 365,6 m2 (pow. uż. 311,5 m2)

Podpiwniczenie (kuchnia-jadalnia) - 65,3 m2 (pow. uż. 58,4 m2)

Parter - 112,8 m2 (pow. uż. 106,7 m2)

Piętro -117,5 m2 (pow. uż. 111,4 m2)

Poddasze - 70 m2 (pow. uż. 35 m2)
Wysokość pomieszczeń parteru - 3,04 m

Wysokość pomieszczeń piętra- 2,61 m

Wysokość pomieszczeń podpiwniczenia - 2,61 m

Wysokość pomieszczeń poddasza - 2,23 m
Podpiwniczenie:

Kuchnia z jadalnią - 58,4 m2

Pom. gospodarcze - 1,2 m2

Kl. schodowa - 6,1 m2
Parter:

Hol - 9,3 m2

Kl. schodowa - 6,1 m2

Korytarz - 11 m2

Pokój 3 osobowy z łazienką - 21 m2

Pokój 3 osobowy z łazienką - 19 m2

Pokój 2 osobowy małżeński z łazienką - 16 m2

Pokój 3 osobowy z łazienką - 20 m2

Biuro - 8m2

Kotłownia - 2,4 m2
Piętro:

Korytarz - 11 m2

Kl. schodowa - 6,1 m2

Pom. gospodarcze - 2.4 m2

Studio 2+2 z oddzielną łazienką na korytarzu:

Pokój 2 osobowy - 14,3 m2

Pokój 2 osobowy - 14,3 m2

Pokój 3 osobowy z łazienką i balkonem - 20 m2

Pokój 3 osobowy z łazienką - 18 m2

Pokój 2 osobowy małżeński z łazienką - 16 m2

Pokój 1 osobowy z łazienką - 8 m2
Strych do zagospodarowania z możliwością podniesienia.
Działka: płaska, w kształcie prostokąta o powierzchni 680 m2 i wymiarach ok. 31x22m. W całości ogrodzona.

Na działce znajdują się miejsca parkingowe.

Media: Budynek przyłączony do sieci energetycznej, gazowej, wodociągowej, kanalizacji miejskiej.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego firmy Junkers.

System posiada zasobnik na ciepłą wodę firmy Biawar.
Technologia budowy:

ściany zewnętrzne : Siporex 24cm + ocieplenie styropian 12cm + tynk mineralny baranek.

ściany wewnętrzne : Siporex

wylewka: betonowa zbrojona przeciwskórczowo

strop: Teriva

dach wielospadowy, kryty blachodachówką (Pruszyński) ocieplony wełną mineralną,

ogrodzenie: Panele ogrodzeniowe

Podjazd/chodnik- Kostka brukowa
Wykończenie:

Cała nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem.

Na podłogach znajduje się: terakota oraz wykładzina dywanowa,

Okna plastikowe.

Gładź na ścianach i sufitach.

Kuchnia w pełni wyposażona.
- Inwestycja gotowa do rozpoczęcia biznesu z całym wyposażeniem w cenie.

- Każdy pokój posiada łazienkę co daje możliwość prowadzenia placówki fizjoterapeutycznej lub medycznej.

- Lokal dobrze prosperujący, średnia ocena lokalu na Google - 4,5*
Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu zapoznania się z tą wyjątkową ofertą

(więcej zdjęć i rzuty podeślę na emaila)
Zapraszam na prezentację

Krzysztof ::oferta eksportowana z programu mediaRent::