Nieruchomość inwestycyjna w centrum Zamościa

Biuro Nieruchomości Kwadrat prezentuje na sprzedaż zabudowaną nieruchomość gruntową, komercyjną wraz z lokalem użytkowym położoną w centralnej części miasta przy zbiegu ulic Przemysłowej i Kilińskiego w Zamościu.Obszar na którym zlokalizowana jest nieruchomość oznaczona jest w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zamość symbolem 24.10 UH czyli tereny zabudowy usługowej oraz handlu.Cena 3 500 000 zł.Nieruchomość niezwykle atrakcyjna dla potencjalnych inwestorów chcących wykorzystać teren i istniejące budynki na dowolną działalność usługowo-handlową. Cały obiekt stanowią działki o łącznej powierzchni 5 996m2 w tym:1. Działki gruntu objętego prawem użytkowania wieczystego o łącznej powierzchni 3 134m2* Działka 54/15 o pow. 0,0062 ha; oznaczenie BI - inne tereny zabudowane. Działka gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i inne urządzenia stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności do dnia 10.06.2096r.* Działka nr 55/11 pow. 0,3072 ha, oznaczenie BI - inne tereny zabudowane. Działka gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość do dnia 23.09.2096r.2. Działkę gruntu objętą prawem własności oraz działkę gruntu z udziałami związanymi z użytkowaniem lokalu:* Działka nr 51/1 o pow. 0,2862ha dla nieruchomości gruntowej zabudowanej. Oznaczenie BI - inne tereny zabudowane.* Działka gruntu nr 49 i udział w nieruchomości wspólnej związanej z użytkowaniem lokalu niemieszkalnego o pow. 24,18m2. Oznaczenie B tereny mieszkaniowe. Obiekt posiada:* istniejący i bezpośredni dojazd oraz dojście do drogi publicznej przy ul. Przemysłowej o nawierzchni asfaltowej* plac ogrodzony płytami żelbetonowymi na słupach żelbetonowych oraz siatką na słupkach stalowych* bramę wjazdową, automatyczną na pilota * teren utwardzony jest: trylinką, płytami żelbetonowymi oraz kostką brukową* działka posiada oświetlenie oraz system monitoringu i kamer przemysłowych. Doprowadzone przyłącza:* energetyczne eN* gazowe gn 80* wodne w 32* kanalizacji sanitarnej ks 150 do sieci miejskiej* kanalizacji deszczowej kd 150, kd 160, kd 500* sieci centralnego ogrzewania 2cnd40* telekomunikacyjne Budynki na terenie obiektu:1. Budynek wielofunkcyjny biurowy/ zapleczowy o powierzchni zabudowy 55 m2 z wagą samochodową 50 ton. Obiekt z roku 2007 wolnostojący , parterowy, niepodpiwniczony. Konstrukcji tradycyjnej, murowanej i żelbetonowej. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków oraz cegły, ocieplony styropianem, elewacja z cegły klinkierowej. Strop żelbetonowy, dach pokryty blachą trapezową, rynny i rury spustowe z pcv., podłogi : terakota , płytki łazienkowe w sanitariacie na ścianach. Stolarka okienno- drzwiowa pcv i aluminiowa wypełniona szkłem.Instalacje:* wodno-kanalizacyjna* centralnego ogrzewania z piecyka gazowego* elektryczna* wentylacyjna* telefoniczna* monitoringu z kamerami przemysłowymi2. Budynek wielofunkcyjny/ magazynowo-biurowy o powierzchni zabudowy 595 m2 (całkowita powierzchnia użytkowa 1052m2) .Obiekt z roku 1965 wolnostojący, dwukondygnacyjny konstrukcji tradycyjnej murowanej. Ściany zewnętrzne murowane z białej cegły. Strop żelbetonowy, dach pokryty blachą trapezową, rynny i rury spustowe z pcv, podłogi: wylewka betonowa .Instalacje:* wodno-kanalizacyjna* elektryczna 3. Lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 24.18 m2 składający się z 4 pomieszczeń oraz 1 łazienki z WC, zaopatrzony w instalacje wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania oraz instalację gazową. Dzięki doskonałemu położeniu jak również idealnej powierzchni obiekt pozwala na swobodne planowanie i realizację zamierzonego projektu inwestycyjnego.Biuro gwarantuje bezpieczeństwo transakcji oraz pomaga w procesie zakupu i uzyskaniu kredytu. Oferta obsługiwana wyłącznie przez Biuro Nieruchomości Kwadrat w Zamościu. Gorąco polecam i zapraszam na prezentację. Sylwia Kobylarz Biuro Nieruchomości Kwadrat 790... pokaż numer

::oferta eksportowana z programu mediaRent::