Działka 2,28 ha Uściąż-Kolonia, koło Kazimierza Do

Na sprzedaż malownicza działka o powierzchni 22 814 m2 w miejscowości Uściąż-Kolonia.

Sąsiaduje z Lasem Zastowskim, jednocześnie w większości jest zalesiona 40-letnimi drzewami.

Stanowi cudowne miejsce na budowę domu letniskowego lub całorocznego. Zapewnia niezliczone trasy spacerowe i rowerowe.

W okolicy znajdują się nieliczne gospodarstwa i domki letniskowe, ale głównie duże połacie lasów.
Przeznaczenie:

MR, ML na powierzchni 3192 m2 (MR, ML- tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i letniskowej),
ZL na powierzchni 19 622 m2 (ZL- tereny lasów i zadrzewień).
Lokalizacja: miejscowość Uściąż-Kolonia położona jest 6 km od Kazimierza Dolnego w gminie Karczmiska, w powiecie opolskim, w województwie lubelskim.

Działka posiada dostęp do szutrowej drogi z obu stron.

Przybliżone wymiary działki [m]: 790 x 30. Bok działki znajdujący się przy drodze ma ok. 36 metrów.

Media: dostęp do linii elektroenergetycznej, telekomunikacyjnej, gazowej.
Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółów,

573... pokaż numer
MPZP Gminy Karczmiska:

2. Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i letniskowej (MR,ML)

Na terenach określonych jako zabudowa zagrodowa i letniskowa, obowiązuje:

1) Adaptacja istniejącej zabudowy, z dopuszczeniem jej modernizacji, rozbudowy i budowy w granicach zabudowanych działek,

2) Zakaz realizacji w siedlisku drugiego domu mieszkalnego na działkach mniejszych niż 3000 m2 ,

3) Dopuszcza się podział na działki budowlane o powierzchni niemniejsze niż 2500 m2 dla zabudowy siedliskowej i 2000 m2 dla zabudowy letniskowej i jednorodzinnej,

4) Dopuszcza się przekształcanie zabudowy zagrodowej na letniskową,

5) Dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług handlu (z wyjątkiem hurtowego), usług ochrony zdrowia, usług bytowych i agroturystyki - wbudowanych w budynek mieszkalny lub w obiektach wolnostojących o maksymalnej wysokości do III kondygnacji, z których ostatnia jest poddaszem użytkowym,

6) Szczególne rygory dotyczące kształtowania architektury budynków oraz ich usytuowania:

a. zabudowa wolnostojąca, parterowa z dopuszczeniem przeznaczenia części poddasza na funkcje użytkowe,

b. forma i proporcje budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,

c. pokrycie budynków mieszkalnych dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci.

d. kolorystyka harmonizująca z krajobrazem.::oferta eksportowana z programu mediaRent::