Działka budowlano - usługowa o powierzchni 2600m2

Oferujemy Państwu interesujący grunt budowlano - usługowy o całkowitej powierzchni ok. 2600 m2.

Działka położona w 3 linii zabudowy w malowniczej dzielnicy Lublina - Czechowie.

Dojazd do działki stanowi droga asfaltowa od głównej ulicy a następnie bezpośrednio do działki droga szutrowa utwardzona.
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), jako teren usługowy - 3U, lub teren

zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej-MN.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowani terenu:

1) typ zabudowy: wolnostojąca

2) dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną

3) intensywność zabudowy:

a) nie mniej niż 0,1

b) nie więcej niż 0,9

4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie więcej niż 35

5) udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: minimalnie 30%

5) wysokość zabudowy: maksymalnie 9,5m, dla budynku gospodarczo - garażowego maksymalnie 5,0m

6) gabaryty zabudowy:

a) poziom posadowienia parteru: nie ustala się

b) ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne

c) kształt dachu: stromy o spadku od 30 stopni do 40 stopni
Działka ogrodzona o kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 56x42m. Nasadzenia ze świerków wzdłuż ogrodzenia .

Na działce dostępne media to woda, prąd, gaz.
Zapraszam na prezentację

Grzegorczyk Rafał
::oferta eksportowana z programu mediaRent::