Lokal użytkowy na sprzedaż, 33,64 m2, Gorzów Wielkopolski

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w Gorzowie Wielkopolskim, przy ulicy Pocztowej, w ścisłym centrum miasta. To atrakcyjna lokalizacja dla osób poszukujących nieruchomości użytkowej w dobrze widocznym i łatwo dostępnym punkcie miasta.

Położenie przy ulicy Pocztowej oraz duża, estetyczna witryna zapewniają bardzo dobrą ekspozycję lokalu, dzięki czemu jest on doskonale zauważalny dla przechodniów i potencjalnych klientów.

Dodatkowym atutem jest możliwość parkowania wzdłuż ulicy Pocztowej, co ułatwia dostęp do nieruchomości.

BUDYNEK

Lokal usytuowany jest na poziomie parteru, z dodatkową powierzchnią w podpiwniczeniu, która została zaadaptowana i połączona funkcjonalnie z częścią główną. Dzięki temu nieruchomość zyskała charakter lokalu dwupoziomowego.

Duża witryna od strony ulicy zapewnia doskonałą widoczność i możliwość atrakcyjnej prezentacji prowadzonej działalności.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia lokalu na poziomie parteru wynosi 13,64 m² i obejmuje:

Salę sprzedaży,
Pomieszczenie gospodarcze lub magazynowe,
Łazienkę z WC.

Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 20 m², zaadaptowana na dodatkową przestrzeń użytkową. Łączna powierzchnia obu poziomów wynosi 33,64 m².

Piwnica została całkowicie odrestaurowana. Zachowano oryginalną cegłę, która została odpowiednio zaimpregnowana, a także charakterystyczne łuki nadające wnętrzu wyjątkowy klimat i podkreślające historyczny charakter pomieszczenia. Dodatkowym atutem jest okno zapewniające dostęp światła dziennego i naturalną wentylację.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym i jest gotowy do użytkowania bez konieczności ponoszenia istotnych nakładów finansowych.

Jasne wnętrze, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz odrestaurowana piwnica tworzą ciekawą przestrzeń, którą można dostosować do charakteru prowadzonej działalności.

PRZEZNACZENIE

Dzięki atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Pocztowej, dużej witrynie oraz dwupoziomowej powierzchni lokal doskonale sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności handlowej, usługowej lub biurowej.

Może być również interesującą propozycją inwestycyjną dla osób poszukujących niewielkiego lokalu użytkowego w centrum Gorzowa Wielkopolskiego.

MEDIA I OPŁATY

Ogrzewanie: piec elektryczny.
Ciepła woda: piec elektryczny.

Czynsz administracyjny: około 240 zł miesięcznie.
Dodatkowo płatna energia elektryczna.

Cena sprzedaży: 165.000 zł brutto.

PODSUMOWANIE

Niewielki, funkcjonalny lokal dwupoziomowy o łącznej powierzchni 33,64 m², położony w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego przy ulicy Pocztowej. Duża witryna, bardzo dobra ekspozycja, możliwość parkowania przy ulicy oraz klimatyczna, odrestaurowana piwnica z oryginalną cegłą i zachowanymi łukami to atuty, które wyróżniają tę nieruchomość na rynku.

To propozycja dla osób poszukujących lokalu w centralnej lokalizacji, z charakterem i potencjałem do prowadzenia własnej działalności.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji transakcji.
Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.