Lokal użytkowy na sprzedaż, 197 m2, Gorzów Wielkopolski

LOKALIZACJA

Centrum Gorzowa Wielkopolskiego to prestiżowa i doskonale skomunikowana część miasta. Oferowany lokal użytkowy znajduje się na parterze reprezentacyjnego budynku Villa Park przy ul. Franciszka Walczaka jednej z głównych arterii Gorzowa. Lokalizacja gwarantuje świetną widoczność i dostępność zarówno dla klientów, jak i pracowników. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska, punkty handlowo -usługowe, instytucje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe, a także możliwość wynajmu miejsca w garażu podziemnym.

BUDYNEK

Nowoczesny i prestiżowy budynek Villa Park wyróżnia się elegancką architekturą i wysokim standardem wykończenia. Lokal posiada dwa niezależne wejścia z poziomu chodnika, bez barier architektonicznych, co zapewnia dostępność również dla osób niepełnosprawnych. Duże witryny oraz widoczność od ulicy gwarantują doskonałą ekspozycję.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia 197 m² obejmuje:
Duże, otwarte przestrzenie z możliwością elastycznej aranżacji i podziału (możliwość stawiania ścianek działowych),
Zaplecze socjalne z kuchnią,
Toaleta,

Dwa niezależne wejścia z poziomu chodnika możliwość podziału lokalu na dwa niezależne moduły.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal wykończony w bardzo wysokim standardzie. Na całej powierzchni gres, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej, profesjonalne oświetlenie oraz sufitowe nagłośnienie. Lokal wyposażony w system alarmowy, monitoring, a także posiada sufity podwieszane (wysokość pomieszczeń 3,30 m możliwość przywrócenia wysokości 3,60 m). Gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.

WARUNKI SPRZEDAŻY

Cena sprzedaży: 1.999.000 zł + VAT 23%
Dodatkowo: możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym – 300 zł / miesiąc

PODSUMOWANIE

Reprezentacyjny lokal w topowej lokalizacji ul. Franciszka Walczaka, Villa Park
Idealny na kancelarię, biuro, klinikę, gabinety, salon kosmetyczny lub działalność handlową
Dwa wejścia możliwość podziału na dwa niezależne lokale
Wysoki standard, nowoczesne rozwiązania techniczne
Gotowy do rozpoczęcia działalności

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na pytania i przedstawimy szczegóły oferty.
Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.