Lokal użytkowy na sprzedaż, 127,2 m2, Gorzów Wielkopolski

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się w samym sercu Gorzowa Wielkopolskiego, Centrum Miasta. To doskonale skomunikowana i tętniąca życiem część miasta, zapewniająca stały przepływ pieszych. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, urzędy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja gwarantuje bardzo dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów.

BUDYNEK

Nieruchomość usytuowana jest na parterze w niskiej, I kondygnacyjnej kamienicy o charakterze mieszkalno – handlowym. Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z poziomu chodnika, co stanowi duże udogodnienie dla klientów oraz wpływa na widoczność prowadzonej działalności. Przy budynku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Powierzchnia całkowita lokalu wynosi 127,20 m², w tym:

część mieszkalna: 78,90 m²,
część użytkowa: 48,30 m².

Lokal mieszkalny obejmuje:

dwa pomieszczenia,
kuchnię,
łazienkę z WC,
przedpokój.

Lokal użytkowy składa się z:

sali głównej,
WC zlokalizowanego na korytarzu (część wspólna dla dwóch lokali).

Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica, która może pełnić funkcję biurową lub magazynową.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych.

Duże przeszklone witryny zapewniające dobrą ekspozycję.

MEDIA I OPŁATY

Opłaty eksploatacyjne: około 500,00 zł + energia według zużycia (dla 2 osób).

PODSUMOWANIE

Atrakcyjny lokal mieszkalno – usługowy w centrum Gorzowa Wielkopolskiego, idealny zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej. Dużym atutem jest wejście z poziomu chodnika, widoczność oraz szerokie możliwości aranżacyjne – lokal sprawdzi się jako sklep, biuro, kancelaria lub punkt usługowy.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji transakcji.
Szanowni Klienci,

Przy zakupie nieruchomości z rynku wtórnego należy uwzględnić dodatkowe koszty, takie jak podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC), opłaty notarialne oraz wynagrodzenie za obsługę transakcji przez Next Move Nieruchomości.

W przypadku zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego, kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC.

Dodatkowo, prosimy pamiętać, że prezentacja nieruchomości z udziałem agenta wiąże się z obowiązkiem podania danych osobowych oraz wyrażenia pisemnej zgody na świadczenie usługi pośrednictwa w procesie zakupu i wynajmu nieruchomości.

Jeżeli chcesz bezpłatnie sprawdzić swoją zdolność kredytową lub poznać aktualne oferty kredytowe, skorzystaj z pomocy naszego doradcy finansowego.

Właścicielem ogłoszenia jest firma Next Move Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Chcesz uzyskać więcej informacji ?

Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację nieruchomości.

Pełną ofertę oraz szczegóły znajdziesz na naszej stronie internetowej: Czekamy na Twoje pytania i chętnie pomożemy w każdym etapie procesu.