WYNAJMĘ Unikalny lokal 117m2 - dla kosmetologów, lekarzy, der

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Wynajmę w pełni zaaranżowany, prestiżowy lokal komercyjny o powierzchni 116,84 m², który mieści się w rozpoznawalnej i doskonale skomunikowanej Galerii Hetmańskiej w Łodzi (Widzew - Janów).
Lokal przez ostatnie 10 lat z sukcesem funkcjonował jako nowoczesne centrum zabiegów na twarz i ciało, dzięki czemu jest świetnie rozpoznawalny i na stałe wpisany w świadomość lokalnych klientów poszukujących usług premium.

Powodem rezygnacji z tej lokalizacji jest wyłącznie relokacja i przeniesienie obecnego biznesu do innego miasta.

Kluczowe atuty nieruchomości:
Pełne dostosowanie do przepisów: Lokal spełnia wymagania Sanepidu niezbędne do natychmiastowego prowadzenia działalności kosmetycznej, estetycznej lub medycznej.

Perfekcyjna lokalizacja i dojazd: Bezpośrednio pod lokalem znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe, co zapewnia idealny dojazd klientom z całej Łodzi. Dla zmotoryzowanych dostępny jest wygodny parking pod samym budynkiem.

Standard wykończenia Premium: Wnętrza zaprojektowane z dbałością o każdy detal – nowoczesne, napinane sufity lustrzane optycznie powiększające przestrzeń, designerskie dekoracje ścienne, elegancka recepcja z motywem przewodnim oraz wysokiej klasy oświetlenie.

Kompletna infrastruktura: Lokal posiada przestronną, jasną salę główną, w pełni przygotowane, intymne gabinety zabiegowe, komfortowe zaplecze socjalne dla pracowników, szatnię z szafkami zamykanymi na klucz oraz strefę sanitarną (toalety, natrysk).

Warunki wynajmu i wyposażenie:
Stan lokalu: Gotowy do wejścia i rozpoczęcia pracy bez żadnych nakładów finansowych na remont czy adaptację.

Zakres oferty: Wynajem obejmuje nieruchomość wraz z niemal pełnym widocznym wyposażeniem meblowym, elementami dekoracyjnymi, zabudową gabinetów, kuchni oraz recepcji.

Wyłączenia z oferty: Oferta nie obejmuje specjalistycznych maszyn kosmetycznych.

Dostępność: od 1 stycznia 2027 roku.

Finanse:
Czynsz najmu: 8 900 PLN / miesiąc + opłaty eksploatacyjne (czynsz, media)
Kaucja zabezpieczająca: 20 000 PLN.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. To idealne miejsce na rozwinięcie skrzydeł Twojej marki lub otwarcie kolejnego rentownego oddziału bez marnowania czasu na uciążliwe remonty, szukanie wyposażenia i odbiory urzędowe.