Jasne 2 pokoje, 46,5 m , balkon i dębowy parkiet Pra

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Do wynajęcia od zaraz – funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 46,5 m², z dwoma niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią i balkonem wychodzącym na zielony skwer.

Mieszkanie znajduje się przy ul. Szanajcy, w sąsiedztwie Placu Hallera, na warszawskiej Pradze-Północ. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, dobrą komunikację z centrum oraz spokojniejsze otoczenie.

Wysokość pomieszczeń wynosząca około 3 m, dwustronna ekspozycja oraz piękny dębowy parkiet nadają wnętrzom przestronny i przytulny charakter. Mieszkanie jest bardzo zadbane i czyste.

Mieszkanie
Lokal znajduje się na 2. piętrze w trzypiętrowym budynku bez windy, wyposażonym w monitoring.

Układ i wyposażenie:
• Salon – rozkładana sofa, stół z dwoma krzesłami, półki wnękowe oraz balkon z widokiem na zielony skwer.
• Sypialnia – pojemna szafa w zabudowie oraz mały stolik.
• Oddzielna kuchnia – jasna i funkcjonalna, wyposażona w lodówkę, piekarnik, płytę gazową, pralkę, zlewozmywak, szafki kuchenne oraz stół z dwoma krzesłami.
• Łazienka – kabina prysznicowa, umywalka z szafką, półki i WC.
• Przedpokój – zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.

Dwa niezależne pokoje i oddzielna kuchnia pozwalają wygodnie rozdzielić strefę wypoczynku od codziennych obowiązków. To układ odpowiedni zarówno dla pary, jak i dla dwóch osób, które chcą mieć własną przestrzeń.
Do mieszkania przynależy również piwnica, z której można korzystać bez dodatkowych opłat.

Lokalizacja
Ul. Szanajcy to atrakcyjna część Pragi-Północ, położona w bezpośrednim sąsiedztwie Placu Hallera. Okolica łączy miejski charakter z zielonymi przestrzeniami i dostępem do codziennych udogodnień.
Orientacyjne czasy dojścia pieszo:
• Plac Hallera – około 5 minut.
• Przystanki tramwajowe przy ul. Starzyńskiego, w rejonie ul. Namysłowskiej – około 5 minut.
• Metro Dworzec Wileński – około 15 minut.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, kawiarnie oraz lokale i kultowe miejsca spotkań, takie jak Skład Butelek i Hydrozagadka. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i pozostałych części Warszawy.

Koszty najmu
• Łączny miesięczny koszt najmu: 3 960zł
• Dodatkowe opłaty: wywóz śmieci (85zł), energia elektryczna i gaz – według zużycia, na podstawie rachunków oraz woda rozliczana kwartalnie według faktycznego zużycia.
• Kaucja: 3 500 zł

Warunki najmu
• Umowa najmu na minimum 12 miesięcy.
• Mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących.
• Najem bez zwierząt.
• Poszukiwane osoby spokojne, dbające o czystość, porządek i stan wynajmowanego mieszkania.

Mieszkanie dostępne od 26 października 2026 r.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Mieszkanie warto zobaczyć na żywo – jego atutami są funkcjonalny układ, dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, wysokość pomieszczeń oraz balkon z widokiem na zieleń