Nowoczesny Magazyn 840 / 420 m Plac Manewrowy Dąbrowa G

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Do wynajęcia nowoczesna hala magazynowo-usługowa o powierzchni 840 m²/420 m2 wraz z przynależnym placem manewrowym, zlokalizowana w doskonałym punkcie logistycznym – Dąbrowa Górnicza, dzielnica Reden.
Obiekt wybudowany w 2017 roku z wysokiej jakości płyty warstwowej, co zapewnia świetną termoizolację oraz bardzo niskie koszty utrzymania/ogrzewania zarówno zimą, jak i latem.
Najważniejsze parametry nieruchomości:
• Powierzchnia: 840 m² (wymiary idealne pod regały lub lekką produkcję).
• Wysokość składowania: Możliwość wysokiego składowania do 4 poziomów paletowych (wysoki strop).
• Bramy wjazdowe: Wysokość 3,4 m (idealna dla samochodów dostawczych, busów, aut typu solo oraz rozładunku wózkami widłowymi).
• Plac manewrowy: Przestronny, utwardzony plac przed halą – doskonały do manewrowania, rozładunku TIR-ów .

Magazyn podzielony jest na dwie równe części. W każdej znajduje się pomieszczenie socjalne. Magazyny połączone są ze sobą ścianą w której znajduje się brama przemysłowa łącząca oba pomieszczenia.

Możliwość wynajmu każdego magazynu oddzielnie. Atuty nieruchomości:

- dogodna lokalizacja: odległość do autostrady A4 - 8 km, drogi ekspresowej S1- 2 km,
- dostęp do mediów: tak
- infrastruktura dodatkowa: place manewrowe / parking / ogrodzenie / monitoring/
- możliwość prowadzenia działalności: produkcyjnej, usługowej, logistycznej,
- potencjał inwestycyjny: rozbudowa / zmiana sposobu użytkowania / wynajem / dalsza działalność,

Magazyn może być wykorzystany na cele produkcyjne / magazynowe / logistyczne / handlowe / usługowe / inwestycyjne. Obiekt daje możliwość dostosowania do indywidualnych potrzeb ępność nieruchomości: od zaraz

Warunki finansowe:
Czynsz najmu: 18 000 /m-c całość lub 9 000/ m-c 1/2 magazynu

Opłaty eksploatacyjne: 5 zł/m²
Media: prąd, woda, ogrzewanie według zużycia (liczniki).
Kaucja: wymagana (3-miesięczny czynsz).