Komfortowe 4-pok. mieszkanie w świetnej likalizacji

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Przestronne, komfortowe 4-pokojowe mieszkanie z klimatyzacją i miejscem postojowym w garażu – gotowe do zamieszkania od zaraz!
Mieszkanie znajduje się na 2. (ostatnim) piętrze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2008 roku, przy ul. Łukiskiej, w jednej z najbardziej cenionych części Gocławia. Niewielka liczba mieszkań (zaledwie 18 lokali) gwarantuje prywatność i komfort codziennego życia.

Lokal jest świeżo odmalowany, w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD – gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów. Wschodnia ekspozycja okien sprawia, że wnętrza są pięknie doświetlone już od wczesnych godzin porannych, a jednocześnie nie nagrzewają się nadmiernie latem.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

przestronny salon z aneksem kuchennym (25 m²),
trzy umeblowane sypialnie,
komfortowa łazienka,
funkcjonalny przedpokój z dużą szafą,
balkon z widokiem na zieleń.
W całym mieszkaniu zastosowano dębowy parkiet, a w kuchni i łazience trwałą terakotę. Kuchnia została wykonana w zabudowie pod wymiar i wyposażona w komplet sprzętu AGD: płytę indukcyjną, piekarnik, okap, zmywarkę, lodówkę z zamrażarką oraz kuchenkę mikrofalową.

Łazienka została zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie mieszkańców – znajduje się w niej wanna z parawanem prysznicowym, WC, bidet, umywalka nablatowa, a także pralka i suszarka bębnowa dyskretnie ukryte w zabudowie.

Dodatkowym atutem mieszkania są:

klimatyzacja, zapewniająca komfort przez cały rok,
bio-kominek, który tworzy wyjątkowy, przytulny klimat,
ogrzewanie podłogowe w kuchni
pełne umeblowanie,
gotowość do zamieszkania od zaraz.
Świetna lokalizacja

Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałą komunikacją z centrum Warszawy – dojazd zajmuje około 10–15 minut, również dzięki buspasom i licznym liniom autobusowym.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:

Centrum Handlowe Promenada i Centrum Handlowe Gocław,
Kaufland, Lidl, Decathlon,
bazarek Szembeka,
nowoczesna szkoła i przedszkole,
Terminal Kultury Gocław,
dwie przychodnie,
restauracje, kawiarnie, apteki oraz punkty usługowe,
pływalnia Wodnik,
dwa piękne parki – Balaton i Park Znicza,
liczne ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne.
To idealne miejsce zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę, bezpieczeństwo oraz aktywny styl życia.

Opłaty

Czynsz najmu: 4 800 zł miesięcznie.
Opłaty dodatkowe: 1 500 zł/mies. – ryczałt obejmujący: ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych, Internet oraz telewizję.
Dodatkowo płatne: energia elektryczna oraz ponadnormatywne zużycie mediów.
Wymagana kaucja zwrotna.
Miejsce postojowe

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Przy umowie zawartej na minimum 12 miesięcy, miejsce postojowe jest w cenie najmu. W przypadku krótszego okresu najmu lub wcześniejszego rozwiązania umowy obowiązuje opłata w wysokości 200 zł miesięcznie.

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących komfortowego, przestronnego i w pełni wyposażonego mieszkania w świetnej lokalizacji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – to mieszkanie warto zobaczyć na żywo!

BEZPOŚREDNIO !