Wynajmę lokale użytkowe 61 m2 i 64 m2

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Do wynajęcia 2 lokale użytkowe o powierzchni 61 m² oraz 64 m², w stanie deweloperskim. Inwestycja została oddana do użytkowania w 2025 roku.
? Lokalizacja:
Lokale zlokalizowane Łódź-Górna przy ul. Bednarskiej 4, z wejściem bezpośrednio od ulicy, w nowym budynku mieszkalnym, w bliskim sąsiedztwie ul. Rzgowskiej.
? Komunikacja i otoczenie:
bardzo dobra dostępność komunikacyjna
przy ul. Bednarskiej kursują autobusy
przy ul. Rzgowskiej dostępne autobusy i tramwaje
szybki dostęp pieszy do ul. Rzgowskiej (ok. 1 minuta)
liczne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy
? Opis lokali:
powierzchnia: 61 m² i 64 m²
3 duże witryny frontowe + przeszklone drzwi wejściowe (antywłamaniowe, klasa C)
stolarka aluminiowa
w każdym wydzielone 3 pomieszczenia: WC, łazienka, pomieszczenie gospodarcze - z możliwością swobodnej aranżacji
? Stan i możliwości aranżacji:
Stan surowy do wykończenia przez Wynajmującego lub Najemcę - do uzgodnienia
Dodatkowo istnieje możliwość: montażu klimatyzacji i/ lub instalacji kurtyny powietrznej (instalacje wyprowadzone)
? Dodatkowe atuty:
panele fotowoltaiczne wraz z pompą ciepła
miejsce na elewacji pod reklamę świetlną
przygotowana instalacja pod monitoring i alarm
⚙️ Infrastruktura techniczna:
woda – z sieci miejskiej (indywidualne liczniki)
kanalizacja – miejska
energia elektryczna – w trakcie montażu licznika, dostępna siła
ogrzewanie podłogowe (lokalne)
wentylacja mechaniczna
światłowód (internet)
wydzielone pomieszczenie na odpady
? Warunki najmu:
czynsz: 50 zł/m² + VAT 23%
opłaty administracyjno-eksploatacyjne: 400 zł + prąd zł
wymagana kaucja

Dowiedź się więcej:
6*0*8*0*9*6*1*3*1
5*0*1*0*6*4*0*6*6