Lokal w centrum Kobyłki, wejście od ulicy

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Wynajmę atrakcyjny lokal w centrum Kobyłki, ul. Jana Pawła II 4, 140m od stacji PKP.

Lokal mieści się na parterze budynku biurowo-usługowego i posiada wejście bezpośrednio z ulicy.

- 112 m2 - powierzchnia głównej części lokalu z witryną i wejściem od ulicy
- 30 m2 - zaplecze składające się z szatni, toalety, pomieszczenia na aneks kuchenny, pomieszczenia gospodarczego. Posiada dodatkowe wejście boczne.

Budynek wykończony w dobrym standardzie, nowoczesny, lokale są dobrze doświetlone. Przy najmie długoterminowym możliwość dowolnej aranżacji wynajmowanych przestrzeni.

Zarówno pod względem lokalizacji jak i rozkładu pomieszczeń będzie to idealny lokal na biuro rachunkowe, kancelarię, punkt obsługi klientów, gabinet kosmetyczny, szkołę językową, handel. Z powodzeniem można go adaptować na gastronomię, klinikę, przychodnię, salę zabaw.

Główne atuty to:
- Lokalizacja w centrum Kobyłki, zaraz obok stacji PKP. Dojazd do stacji Warszawa Wileńska w 20 minut.
- Własne miejsca parkingowe przed budynkiem
- Elegancki budynek, podświetlony nocą
- Wyposażony w klimatyzację, wentylację nawiewowo-wyciągową, system alarmowy, monitoring, domofon, dostęp kartowy, system nawadniania, system awaryjnego zasilania UPS (do dodatkowej negocjacji)
- Media: Centralne ogrzewanie, prąd (w tym siła), zimna i ciepła woda, ścieki
- W budynku znajduje się pomieszczenie serwerowe, instalacja sieciowa rozprowadzona po całym budynku
- Z pierwszego piętra wyjście na zielony taras

Dostępne są również inne lokale w tym budynku:
- lokal na parterze z wejściem od ulicy, pow. 142m2
- lokale na I piętrze (64,25m2 i 67,95m2)
- lokale na II piętrze (64,25m2 i 67,95m2)
- możliwość wynajmu połowy lokalu na I lub II piętrze (każda połowa ma oddzielne wejście z klatki schodowej)
- możliwość wynajmu całego budynku (488m2 pow. użytkowej)

Układ budynku:
- parter: przestronna sala obsługi klienta z pomieszczeniem konferencyjnym, zaplecze z pomieszczeniem socjalnym, kuchnią, łazienką i serwerownią
- I i II pietro: na każdym piętrze dwa lokale 64,25m2 i 67,95m2. W każdym lokalu znajduje się łazienka, miejsce na wnękę kuchenną, wydzielone gabinety.
- piwnica: pomieszczenia magazynowe,
- poddasze: wentylatornia

W pobliżu budynku znajdują się: stacja PKP, urząd miasta, restauracja, cukiernia, sklepy i salony usługowe, automaty paczkowe

Cena najmu 10 000 PLN netto + liczniki

Dostępny od zaraz.