Dwupoziomowy apartament Ołtaszyn 100 m po podłodze 3 sy

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Wrocław – Ołtaszyn, ul. Łubinowa
Powierzchnia użytkowa: 85 m² | Powierzchnia po podłodze: ok. 100 m²
Na sprzedaż przestronne, jasne i niezwykle klimatyczne mieszkanie dwupoziomowe, położone w jednej z najbardziej lubianych, zielonych części Wrocławia – na Ołtaszynie, przy ul. Łubinowej.
Ogłoszenie prywatne – sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika.
Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z 2008 roku, na osiedlu łączącym spokój, wygodę codziennego życia i doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej.
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą ilością naturalnego światła, przytulnymi wnętrzami oraz możliwością dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb.
Przemyślany układ na dwóch poziomach
Poziom dolny – komfortowa strefa dzienna
• Przestronny salon połączony z kuchnią, z wyjściem na balkon.
• Funkcjonalna, jasna kuchnia.
• Przytulna sypialnia.
• Łazienka z prysznicem.
• Przedpokój z miejscem do przechowywania.
• Wygodne, drewniane schody prowadzące na piętro.
Poziom górny – prywatna strefa wypoczynku
• Duża, jasna sypialnia z oknami dachowymi.
• Możliwość rzeczywistego podziału dużej sypialni na dwa mniejsze pokoje, dzięki czemu mieszkanie może posiadać łącznie trzy niezależne sypialnie.
• Druga łazienka z wanną.
• Garderoba zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Praktyczna przestrzeń gospodarcza z miejscem na pralkę i suszarkę.
Skosy poddasza i okna dachowe nadają górnej kondygnacji wyjątkowego charakteru. To idealna przestrzeń na dużą sypialnię rodziców, pokoje dziecięce, gabinet lub komfortową strefę pracy zdalnej.
Balkon – prywatna strefa relaksu
Dodatkowym atutem mieszkania jest balkon, który można urządzić jako przytulną przestrzeń wypoczynkową z miejscem na kawę, odpoczynek i spotkania w kameralnym gronie.
Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie
Ołtaszyn to jedna z najbardziej atrakcyjnych części południowego Wrocławia – ceniona za kameralną zabudowę, tereny zielone oraz bogatą infrastrukturę.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Żabka bezpośrednio w budynku – szybkie zakupy bez wychodzenia z osiedla.
• Lidl – około 100 m.
• Biedronka – około 200 m.
• Restauracje, kawiarnie i lokale usługowe.
• Szkoły, przedszkola i żłobki.
• Punkty usługowe i miejsca codziennych zakupów.
• Tereny spacerowe i rekreacyjne w rejonie Partynic.
• Tor Wyścigów Konnych Partynice – doskonałe miejsce na spacery i aktywny wypoczynek.
Basen, siłownia, sauna i SPA – na wyciągnięcie ręki
Wyjątkowym udogodnieniem jest położony przy budynku, na terenie osiedla, kameralny kompleks rekreacyjny Aquario, oferujący basen, siłownię, saunę oraz strefę SPA.
Możliwość wykupienia abonamentu w cenie 199 zł miesięcznie, zapewniającego nielimitowane korzystanie ze wszystkich wymienionych udogodnień.
To doskonała propozycja dla osób ceniących aktywność fizyczną, relaks i możliwość korzystania z infrastruktury rekreacyjnej niemal bez wychodzenia z domu.
Parking
Istnieje możliwość zakupu lub wynajęcia miejsca postojowego w garażu.
Cena sprzedaży: 1 250 000 zł
Cena za m² powierzchni użytkowej: 14 706 zł
Mieszkanie idealne dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni lub osób poszukujących wygodnego, dwupoziomowego apartamentu w zielonej części Wrocławia.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Pośrednikom dziękuję.