Dom parterowy 80m od jeziora Olecko

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż bez pośredników – komfortowy, parterowy dom wolnostojący z garażem o łącznej powierzchni 200 m². Budynek został wybudowany w 2013 roku i jest posadowiony na przestronnej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 1080 m².
Nieruchomość stanowi pełną własność hipoteczną właściciela. Jej największym atutem jest unikalna lokalizacja – dom znajduje się zaledwie 80 metrów w linii prostej od brzegu Jeziora Oleckiego Wielkiego, co gwarantuje bliskość mazurskiej przyrody i strefy rekreacyjnej.
Budynek jest gotowy do użytkowania i nie wymaga dużych nakładów finansowych.
Układ pomieszczeń i powierzchnia:
• Parter (129 m²): Przestronna, jasna część mieszkalna, w której skład wchodzi salon połączony z funkcjonalną kuchnią, trzy ustawne sypialnie oraz dwie łazienki. W bryle parteru znajduje się również garaż (19,35 m²) oraz kotłownia (8,95 m²).
• Poddasze (71 m²): Przestrzeń jest ocieplona i przygotowana do samodzielnej aranżacji według własnych potrzeb (np. na dodatkowe pokoje, strefę relaksu czy pracownię).
Standard wykończenia i dane techniczne:
• Ogrzewanie: Nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie na pellet. Zastosowano wysoce komfortowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru, co zapewnia idealny rozkład temperatur i estetykę wnętrz (brak grzejników na ścianach).
• Materiały: Wnętrza wykończone z dbałością o detale, przy użyciu wysokiej jakości naturalnych materiałów (kamień, drewno) oraz wysokiej klasy armatury.
• Izolacja i dach: Budynek solidnie ocieplony z zewnątrz wełną mineralną. Dach pokryty trwałą dachówką ceramiczną.
• Ogród: Działka w pełni urządzona, z zainstalowanym systemem automatycznego podlewania trawnika.
Dom idealnie łączy prestiżową, spokojną lokalizację tuż obok jeziora z wygodą nowoczesnego domu parterowego. Jest to doskonała propozycja zarówno do całorocznego mieszkania, jak i jako luksusowa posiadłość wakacyjna na Mazurach.
Cena: 1 280 000 zł (do negocjacji).
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Agencjom nieruchomości i pośrednikom serdecznie dziękuję – nie jestem zainteresowany współpracą.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!
? Tel: 792... pokaż numer