Sprzedam przepiękne słoneczne mieskanko w Krakowie

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedam przytulne, słoneczne mieszkanie oddane w 2013 roku i od tego czasu non stop wynajmowane bez żadnej przerwy i jakichkolwiek problemów ( na południową stronę świata). Jest ono bardzo ciepłe. Ekspozycja na południową stronę świata.W zimie bez ogrzewania utrzymuje się temperatura 23-25 stopni. Oczywiście każdy inaczej lubi ciepełko i można jeszcze dogrzewać to wolny kraj:). Ogrzewanie jest z kotłowni gazowej na dachu budynku, także jest ono dużo tańsze niż miejskie z MPEC. Moje mieszkanie to jeden z najbardziej poszukiwanych typów lokali na krakowskim rynku. Całkowity metraż mieszkanka to 35,43m2. A jest to - Powierzchnia wewnętrzna + balkon. Jest ono sprytnie podzielone na 2 pokoje (salon z aneksem ,sypialnia,przedpokój ,zamykany wiatrołap, balkon. Miejsce postojowe o powierzchni ( miejsce postojowe + udział procentowy w drogach dojazdowych do niego, przynależny do mieszkania i jest w hali garażowej pod budynkiem. ( oddzielne prawo własności). To mieszkanko w Czyżynach to idealny produkt inwestycyjny oraz doskonałe „mieszkanie na start”. W 2024 budynek został gruntownie odnowiony, zostały na nowo pomalowane ściany klatek schodowych, piwnic i hal garażowej,uzupełnione odpadnięte płytki ceramiczne na elewacji zewnętrznej, został wykonany kompleksowy remont cichobieżnej windy zgodnie z UDT,a w tym roku została wymieniona izolacja termiczna i wodoszczelna na dachu budynku, także obecnie przez następne kilkanaście lat nie są wymagane żadne nakłady finansowe od mieszkańców na jakieś remonty. Notabene na dachu jest teren zielony , (piękny trawnik) tylko dla współwłaścicieli, super miejsce do opalania w centrum miasta :). ? Lokalizacja nieruchomości Czyżyny charakteryzują się świetną komunikacją tramwajową i bliskością uczelni (AWF, Politechnika Krakowska) oraz parków biznesowych.
W skład mieszkania wchodzą:
· Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,
· Przytulna, osobna sypialnia,
· Łazienka z WC,
· Przedpokój z wiatrołapem i miejscem na pojemną szafę.
· Porządne drzwi antywłamaniowe Dodatkowe informacje:
· Do mieszkania przynależy wygodne miejsce postojowe w hali garażowej pod budynkiem w cenie mieszkania. Lokal wydzielony notarialnie także można go sprzedać bez mieszkania.
· Mieszkanie posiada słoneczny balkon.
· Świetna infrastruktura: w pobliżu sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej (tramwaj/autobus) oraz piękne tereny zielone i drasy rowerowe aż do Tyńca czy też Niepołomic.
Zapraszam serdecznie do oglądania jarek kuczera tel. kontaktowy 508... pokaż numer. Cena do konkretnej negocjacjiw razie konkretnegozainteresowania