Poddasze do adaptacji na dwa mieszkania gotowe mieszkanie, w

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedam lokal mieszkalny o pow. 30,06 mkw. ze strychem o pow. 126,48 mkw., jako pomieszczeniem przynależnym, położony na poddaszu zabytkowej kamienicy w centrum Starówki. Udział lokalu w części wspólnej nieruchomości to 10,90 %, a miesięczne opłaty do Wspólnoty wynoszą niecałe 600,00 zł. Mieszkanie składa się z kuchni, dwóch pokoi, łazienki i korytarza, ma ogrzewanie elektryczne, jest w standardzie „pod inwestycję” (wynajem) i jest aktualnie wynajmowane, ale w zależności od woli kupującego, przed wydaniem może zostać opróżnione. W 2019 roku podjęte zostały przez właściciela działania w kierunku oddzielenia strychu od mieszkania, zmianę części strychowej na funkcję mieszkalną i podział na dwa odrębne lokale mieszkalne o pow. około 50,00 mkw każde. Posiadamy projekty budowlane obu mieszkań w dwóch wariantach, wstępne uzgodnienia z Miejskim Konserwatorem Zabytków oraz decyzję o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na zmianie sposobu użytkowania części strychu na funkcję mieszkalną. Nie załączam zdjęć mieszkania i strychu, ale w każdej chwili możliwe są osobiste oględziny przez osobę zainteresowaną. Cena: 750 000,00 zł. Lokal sprzedawany jest bezpośrednio przez osobę fizyczną - właściciela i w związku z tym kupujący nie ponosi kosztów prowizji od kupna.