2 pokoje z ogródkiem 50 m Jagodno-Mała Toskania

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,75 m² z ogródkiem ok. 50 m², położone na parterze 3-piętrowego budynku z 2015 roku, na zamkniętym osiedlu Mała Toskania na wrocławskim Jagodnie.

Mieszkanie znajduje się w głębi osiedla, z dala od głównej ulicy. Jest tu spokojnie, a wokół dużo zieleni.

Mieszkanie składa się z:

- salonu z aneksem kuchennym,
- sypialni (obecnie pokój dziecięcy),
- łazienki,
- przedpokoju.

W przedpokoju znajduje się duża szafa z drzwiami przesuwnymi. W sypialni, obecnie pełniącej funkcję pokoju dziecięcego, są pojemne szafy i szafki oraz duże dwuosobowe biurko. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne.

Z mieszkania można wyjść bezpośrednio na ogródek o powierzchni ok. 50 m². W 2026 roku wykonano nowe drewniane ogrodzenie. W ogródku znajduje się domek dla dzieci oraz huśtawka.

Lokalizacja

Osiedle znajduje się na początku Jagodna, dzięki czemu dojazd w kierunku centrum jest mniej uciążliwy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnie, paczkomaty, kościół, komunikacja miejska oraz Park Brochowski.

Miejsca parkingowe

Dużym udogodnieniem są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe na terenie zamkniętego osiedla, z których mogą korzystać również goście.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w tym samym budynku za 35 000 zł.

Opłaty

Miesięczne opłaty wynoszą ok. 700 zł dla 5-osobowej rodziny i obejmują zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.

Termin wydania mieszkania: do uzgodnienia.

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam osoby zainteresowane zakupem do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Uprzejmie proszę biura nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie ofert współpracy i usług pośrednictwa. Nie jestem zainteresowany taką współpracą.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.