Zielona enklawa pod Wrocławiem 1000 m Prąd MPZP

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Cena: 330 000 zł

Lokalizacja: Bąków, gm. Długołęka

Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m², położona w spokojnej, zielonej okolicy, z doskonałym dojazdem do Wrocławia.

Kameralne otoczenie, bliskość natury i drzewa tworzące naturalną oprawę przyszłego ogrodu. Idealne miejsce na przestronny dom z tarasem wychodzącym na zieleń.

Działka i otoczenie

Powierzchnia: 1000 m²
MPZP: możliwość zabudowy jednorodzinnej
Leśne otoczenie: liczne lasy w najbliższej okolicy, tworzące zieloną panoramę i możliwość widoku na las z okien przyszłego domu
Zieleń: kilka niewielkich drzew, zlokalizowanych głównie wzdłuż tylnej granicy działki oraz jedno przy ogrodzeniu od frontu
Przestrzeń pod dom: centralna część działki pozostaje niezadrzewiona, co daje duże możliwości zaplanowania zabudowy
Ogród i taras: drzewa przy tylnej granicy mogą stanowić naturalne, zielone tło dla strefy wypoczynkowej
Sąsiedztwo: spokojna okolica, sympatyczni i pomocni sąsiedzi
Media

Prąd: doprowadzony do działki
Woda: sieć wodociągowa bezpośrednio przy granicy działki
Rozbudowa sieci wodociągowej została już wykonana na prywatny koszt. Wodociąg przebiega bezpośrednio przy granicy działki - pozostaje jedynie wykonanie indywidualnego przyłącza
Lokalizacja i infrastruktura

Dojazd do Wrocławia

Doskonałe połączenie z Wrocławiem dzięki trasie ekspresowej S8
Centrum Handlowe Marino - ok. 16 minut samochodem
Centrum Handlowe Korona - ok. 18 minut samochodem
Węzeł Łozina – ok. 2 minuty samochodem
Przy węźle całodobowa stacja paliw AVIA ze sklepem SPAR Express
Restauracja es8bar – kuchnia polska, pizza, śniadania i obiady
Bąków – spokojna okolica z udogodnieniami

Plac zabaw dla dzieci
Siłownia zewnętrzna
Przystanek autobusowy – linia 928, bezpośrednie połączenie z Wrocławiem (Kromera)
Kameralna zabudowa, zielone otoczenie i życzliwi sąsiedzi
Łozina – ok. 5–8 minut samochodem lub 15–20 minut rowerem

Szkoła podstawowa i oddziały przedszkolne
Sklepy spożywcze
Ośrodek zdrowia i apteka
Poczta i paczkomaty InPost (24/7)
Boisko Orlik, plac zabaw i siłownia zewnętrzna
Największe atuty

Spokojna, zielona lokalizacja w pobliżu lasów, możliwość budowy przestronnego domu, media i bardzo szybki dojazd do Wrocławia i Łoziny.

Naturalna zieleń przy granicach działki pozwala zachować jej kameralny charakter, pozostawiając przestrzeń na dom i ogród.

Cena: 330 000 zł

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przedstawione zgodnie z najlepszą wiedzą sprzedającego i mogą podlegać indywidualnej weryfikacji.