Bliźniak 87,4 m Działka 503 m Sprzedaż bezpośrednia Elblą

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedaż bezpośrednia- Dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w spokojnej i cenionej części Elbląga – na Warszawskim Przedmieściu przy ul. Pabianickiej.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej 87,4 m² posadowiona jest na ustawnej działce o powierzchni 503 m². Dom jest częściowo podpiwniczony . Nieruchomość posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej, co pozwala na szybkie i bezproblemowe dopełnienie formalności notarialnych.
Układ pomieszczeń:
PARTER:
• 2 pokoje
• Kuchnia
• Łazienka
• Osobne WC
• Weranda
• Duży przedsionek
PODDASZE:
• 2 pokoje
Dane techniczne i media:
• Rok budowy: 1932
• Okna: PCV
• Ogrzewanie i ciepła woda: Gazowe (piec dwufunkcyjny)
• Podpiwniczenie: Częściowe
• Stan prawny: Pełna własność, aktualne świadectwo energetyczne
• Stan techniczny: Do remontu / własnej aranżacji wnętrz
Dlaczego warto wybrać tę nieruchomość?
1. Duża działka (503 m²): Powierzchnia ogrodu pozwala na stworzenie prywatnej oazy zieleni, strefy grillowej, bezpiecznego placu zabaw dla dzieci czy postawienie wiaty garażowej.
2. Świetna lokalizacja: Warszawskie Przedmieście to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic domów jednorodzinnych w Elblągu. Gwarantuje ciszę, spokój i bezpieczeństwo, a jednocześnie zapewnia szybki dojazd do centrum miasta.
3. Niepowtarzalny klimat: Bryła domu z lat 30. ma potencjał architektoniczny – pozwala na stworzenie nowoczesnego, stylowego „bliźniaka” z duszą.