Oferta inwestycyjna - Kamienica w centrum Gorzowa Wielkopolskiego

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Do sprzedaży oferujemy kamienicę zlokalizowaną w centrum Gorzowa Wielkopolskiego. Nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących obiektu o dużym potencjale komercyjnym i mieszkaniowym.

Najważniejsze informacje:
- Działka pod nieruchomość - 293 m2;
- Trzy kondygnacje, pięć oddzielnych lokali. Łączna powierzchnia 780 m2;
- Lokalizacja: centrum Gorzowa Wielkopolskiego — doskonała komunikacja, bliskość urzędów, szkół, sklepów i usług;
- Powierzchnia: budynek trzykondygnacyjny wraz z działką (szczegóły powierzchni do ustalenia przy oględzinach);
- Stan techniczny: po kompleksowym remoncie — elewacja z dociepleniem, nowa stolarka okienna, instalacja elektryczna, wodna i gazowa zgodne z obowiązującymi normami, spełnione wymagania przeciwpożarowe;
- Instalacje: własna kotłownia, pełne przyłącza mediów;
- Gotowość do przekazania: natychmiastowa — obiekt wolny od lokatorów;
- Przeznaczenie: idealny pod hotel, pensjonat, hostel, apartamenty na wynajem krótko- i długoterminowy, dom opieki, biura lub inny profil usługowy;
- Dodatkowe informacje: kamienica została nabyta od miasta, wcześniej pełniła funkcję schroniska młodzieżowego; obecny standard wykończenia odpowiada hotelowi robotniczemu — podstawa do dalszej modernizacji według własnych potrzeb.

Lokalizacja strategiczna:

Gorzów Wielkopolski leży w bezpośrednim sąsiedztwie głównych szlaków komunikacyjnych — w odległości ok. 100 km od Poznania, ok. 120 km
od Szczecina oraz ok. 120 km od Berlina, co zapewnia łatwy dojazd i dostęp do rynków ponadregionalnych.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości!
To wyjątkowa szansa na rentowną inwestycję w prestiżowej lokalizacji. Szczegóły techniczne oraz warunki sprzedaży do uzgodnienia po wstępnym kontakcie.