Trzypokojowe mieszkanie na sprzedaż w centrum Łodzi

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Pośrednikom dziękuję !!!
Wyremontowane mieszkanie na sprzedaż w Łodzi.
​Lokalizacja: Łódź, ul. Wólczańska, blisko skrzyżowania z ul. Andrzeja Struga.
​Powierzchnia mieszkania 58,08m2, powierzchnia przynależnej komórki 3,44m2, w księdze wieczystej razem 62,08m2
​Cena: 550 000 zł
​Opis:
​Na sprzedaż wyremontowane mieszkanie o powierzchni 58 m2, położone w sercu Łodzi, przy ulicy Wólczańskiej, zaledwie kilka kroków od ulicy Andrzeja Struga.
​Mieszkanie jest po remoncie, co oznacza, że jest w pełni gotowe do zamieszkania bez większych dodatkowych nakładów finansowych. To idealna propozycja dla osób, które cenią sobie wysoki standard wykończenia i chcą od razu się wprowadzić.
​Mieszkanie składa się z:
​Salonu z aneksem kuchennym
​Dwóch sypialni
​Łazienki z wc
​Garderoby
Przedpokoju

​Ogrzewanie:
​Mieszkanie ogrzewane jest za pomocą nowoczesnego pieca gazowego marki Immergaz, wyposażonego w zamkniętą komorę spalania. Zapewnia to wysoki komfort cieplny, bezpieczeństwo użytkowania oraz niskie koszty ogrzewania.
​Dodatkowe udogodnienia:
​Miejsca parkingowe na podwórzu. Parking jest zamykany i monitorowany, co zapewnia bezpieczeństwo pojazdu.
Stan techniczny budynku:
​Budynek administrowany jest przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową, która:
- przeprowadziła termomodernizację elewacji od strony podwórza,
- termomodernizację prześwitu bramowego,
- remont wszystkich klatek schodowych,
- wymianę całej instalacji elektrycznej w budynku,
- wymianę całej instalacji wodnej i kanalizacji,
- planuje w najbliższym roku i ma wszystkie pozwolenia na remont elewacji frontowej.
​- w piwnicach otwiera nowe przestrzenie, w tym rowerownia i dodatkowe komórki lokatorskie.
​Atuty lokalizacji:
​Cicha i spokojna okolica: Mimo centralnej lokalizacji, mieszkanie znajduje się w cichej okolicy, co zapewnia komfort i wytchnienie od miejskiego zgiełku.
​Świetna komunikacja: W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do każdej części miasta.
​Pełna infrastruktura: W bliskiej odległości znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe.
​Bliskość centrum: Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum miasta, co gwarantuje dostęp do wszystkich udogodnień, jakie oferuje Łódź.

Opłaty do wspólnoty:
- eksploatacyjna i remontowa 277,-
- za wodę i ścieki wg zużycia ( w lokalu są zainstalowane liczniki wody )
- odpady komunalne wg zużycia wody

Dane ze świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu:
• wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU=69,56 kWh/(m² x rok)
• wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=91,80 kWh/(m² x rok)
• wskaźniki rocznego zapotrzebowania nieodnawialną energię pierwotną EP=102,68 kWh/(m² x rok)
• jednostkową wielkość emisji ECO² =0,0185tCO² /(m² x rok)
• udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową Uoze=0,00%