OKAZJA 2x 1000m Obrowo z WAŻNYMI WZ z 2024 roku. Buduj od zaraz

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż dwie atrakcyjne, sąsiadujące ze sobą działki budowlane o powierzchni 1000 m² każda (łącznie 2000 m²), położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Obrowo (obręb 0011).
Możliwość zakupu jednej działki lub obu w pakiecie pod inwestycję dwurodzinną lub deweloperską!
⚠️ NAJWIĘKSZY ATUT – BEZPIECZEŃSTWO PRAWNE:
Dla obu działek zostały wydane i są w pełni prawomocne decyzje o Warunkach Zabudowy (WZ) z 2024 roku na budowę domów jednorodzinnych. W świetle nowych przepisów i wejścia w życie Planu Ogólnego Gminy, te działki to rynkowy unikat – gwarantują bezterminowe prawo do budowy.
? LOKALIZACJA I PARAMETRY:
Powierzchnia: 1000 m² (działka nr 470/15) oraz 1000 m² (działka nr 470/16) + udział w drodze wewnętrznej 470/20
Wymiary: Kształtne, idealne pod budowę nowoczesnego domu z dużym ogrodem.
Dojazd: Bezpośredni, komfortowy dostęp do drogi publicznej
Okolica: Cicha, zielona, bezpośrednie sąsiedztwo lasu z szybkim dojazdem do Torunia. W dalszym sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna i tereny otwarte.
⚡ MEDIA I INFRASTRUKTURA:
Prąd: Słup energetyczny znajduje się w sąsiedztwie działek, co gwarantuje bezproblemowe i szybkie uzyskanie technicznych warunków przyłączenia z Energa-Operator.
Woda: W tej części miejscowości optymalnym i powszechnym rozwiązaniem jest wykonanie własnej studni głębinowej (niezależność i brak rachunków za podlewanie ogrodu).
? CENA:
95 000 zł – przy zakupie pojedynczej działki (1000 m²)
190 000 zł – cena pakietowa za obie działki (2000 m² – do negocjacji dla zdecydowanego klienta gotówkowego)
Nieruchomość posiada w pełni czystą i klarowną Księgę Wieczystą, bez żadnych obciążeń, hipotek czy służebności. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.