HALA MAGAZYNOWA 1088 m2 NA WYNAJEM

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Opis nieruchomości

Przedmiotem wynajmu jest nowa hala magazynowa z zapleczem socjalno-biurowym, aktualnie w trakcie prac wykończeniowych.

Planowany termin oddania do użytkowania: IV kwartał 2026 r.

Obiekt parterowy, wykonany w technologii tradycyjnej, konstrukcja stalowa oraz izolacja z płyt warstwowych. Budynek wyposażony będzie w instalacje:
- energia elektryczna,
- wod.-kan.,
- ogrzewanie,
- wentylacja,
- klimatyzacja.
Powierzchnie:

Część magazynowa: 928 m²
wysokość użytkowa: 5,5 m
Część socjalno-biurowa: 160 m²
W skład części socjalno-biurowej wchodzą:

- biuro na parterze – 18,81 m²,
- biura na piętrze – 69,35 m²,
- pomieszczenie socjalne – 12,86 m²,
- szatnia, łazienka z prysznicem i WC – 21,20 m²,
- niezależna toaleta na parterze – 6,04 m²,
- pomieszczenie gospodarcze na parterze – 6,04 m².
Wyposażenie i standard:

-parking przy hali wyłożony geokratą,
- plac manewrowy dla pojazdów typu TIR,
- 2 przemysłowe bramy segmentowe 4 x 4,5 m z napędem elektrycznym,
- 2 dodatkowe wejścia do hali,
- 2 wejścia do części socjalno-biurowej (z zewnątrz oraz z hali),
oświetlenie LED,
- świetlik dachowy zapewniający doświetlenie światłem dziennym,
- dok przeładunkowy w pierwszej bramie
- wjazd do hali z poziomu "0" w drugiej bramie
- posadzka przemysłowa niepyląca o nośności 7 t/m²,
- wentylacja mechaniczna,
- część socjalno-biurowa ogrzewana (klimatyzacja i grzejniki)
- możliwość ustalenia wielkości ogrzewania części magazynowej
Lokalizacja:
- budynek zlokalizowany jest w Skoczowie przy ul. Ciężarowej 41,
- bezpośredni dojazd do drogi publicznej.
- w pobliżu znajduje się wjazd na węzeł dróg DK81 i S52.
- nieruchomość położona jest na terenie strefy produkcyjno-usługowej w Skoczowie
Opłaty:
- media rozliczane według zużycia (prąd, woda),
- czynsz: 30 zł netto/m² miesięcznie.
- wymagana kaucja zwrotna
Oferta bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego , a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny.