Przestronne 75 m w Śródmieściu 2 pokoje Niski czynsz Ośw

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż bardzo przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni aż 75 m², zlokalizowane przy ul. Oświęcimskiej w śródmieściu Bytomia. Lokal znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy po termomodernizacji.

Oferta prywatna (grzecznościowa). Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń).

Największe atuty nieruchomości:
-Ogromna przestrzeń i potencjał: Duży metraż (75 m²) daje ogromne możliwości własnej aranżacji i dostosowania układu do własnych potrzeb.
-Bardzo niski czynsz: Tylko 390 zł (eksploatacja + fundusz remontowy) przy tak dużej powierzchni to rzadkość i ogromna oszczędność.
-Doskonały stan bazy: Okna PCV w estetycznej okleinie, eleganckie kamienne parapety oraz solidne drzwi wejściowe z zamkiem wielopunktowym (wszystko w bardzo dobrym stanie).
-Duża piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni aż 14 m².

Układ pomieszczeń:
Pomieszczenia są wyjątkowo ustawne i jasne. W skład mieszkania wchodzą:
-2 bardzo przestronne pokoje
-Duża, widna kuchnia z miejscem na rodzinną jadalnię oraz zamykaną, praktyczną spiżarką
-Łazienka z WC
-Przedpokój

Stan techniczny i ogrzewanie:
-Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe (oraz ciepła woda) z własnego pieca dwufunkcyjnego. Kompleksowa instalacja CO została wykonana w grudniu 2019 roku, a grzejniki są w świetnej kondycji.
-Stan mieszkania: Do remontu lub odświeżenia według własnego uznania, co pozwala na wykończenie wnętrz w 100% pod swój gust.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanym punkcie Bytomia, zaledwie 1,3 km od Rynku. W najbliższej okolicy:
-Spacerem: Kilka minut do zielonego Placu Słowiańskiego oraz Placu Akademickiego.
-Zakupy: Biedronka (300 m), Lidl (500 m).
-Edukacja i zdrowie: W pobliżu przedszkole, Państwowe Szkoły Budownictwa oraz Szpital Specjalistyczny nr 1.
-Parkowanie: Miejsca parkingowe dostępne bezpośrednio przy budynku.

Opłaty i cena:
-Cena sprzedaży: 269 000 zł (wyjątkowo atrakcyjna cena za m²!)
-Czynsz: ok. 390 zł + media według wskazań liczników (prąd, gaz, woda).

Mieszkanie posiada ogromny potencjał zarówno dla rodziny szukającej przestrzeni w centrum, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na oględziny!
Kontakt: 502... pokaż numer

Informacja dla biur nieruchomości: Proszę o kontakt wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego, zdecydowanego klienta. Nie wyrażam zgody na powielanie ogłoszenia.