3 pokoje po remoncie, balkon, 2. piętro - Lublin, Łabędzia

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym, zainteresowanym klientem. Nie podpisuję umów pośrednictwa, umów na wyłączność ani innych umów o współpracy.

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 44,19 m², położone na 2. piętrze dziesięciopiętrowego bloku przy ul. Łabędziej 17 w Lublinie.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją północną i wschodnią. Za oknami znajduje się dużo zieleni, dzięki czemu wnętrza mają przyjemny, zielony widok mimo miejskiej lokalizacji.

Funkcjonalny układ trzech pokoi na powierzchni 44,19 m² pozwala wygodnie zorganizować salon, sypialnię oraz pokój dziecięcy albo gabinet. Drugie piętro zapewnia wygodny dostęp do mieszkania, a w budynku znajdują się dwie windy.

W skład mieszkania wchodzą:

trzy oddzielne pokoje,
osobna kuchnia,
łazienka,
przedpokój,
balkon.

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni około 3 m².

Lokal przeszedł generalny remont wnętrza. Ściany zostały wyrównane i wykończone gładzią, zamontowano spójną stolarkę drzwiową, w tym nowe drzwi wewnętrzne i wejściowe. W całym mieszkaniu wykonano jednolitą podłogę na jednym poziomie, bez progów między pomieszczeniami.

Kuchnia została wyposażona w nową zabudowę meblową oraz sprzęt AGD: lodówkę, piekarnik, płytę gazową i zmywarkę o szerokości 60 cm. Odnowiona łazienka ma nową glazurę, armaturę i pralkę.

Pokoje pozostają nieumeblowane, dzięki czemu mieszkanie można szybko urządzić zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Układ sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i osoby potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy.

Część zdjęć przedstawia wizualizacje komputerowe przykładowego umeblowania salonu, sypialni, pokoju dziecięcego i przedpokoju. Wizualizacje zostały wykonane na podstawie rzeczywistych zdjęć pomieszczeń. Pokazane na nich meble oraz dodatki nie stanowią wyposażenia mieszkania i nie są przedmiotem sprzedaży.

Dużym atutem jest rozwinięta infrastruktura dostępna w zasięgu krótkiego spaceru. Orientacyjne odległości pieszo:

apteka i punkt pobrań Luxmed - w budynku,
Żabka - około 100 m,
Stokrotka - około 100 m,
Rynek Bronowice - około 100 m,
przystanki autobusowe - około 100 m,
przychodnia - około 100 m,
Centrum Sportowo-Rekreacyjne Łabędzia z basenami - około 100 m,
liczne punkty gastronomiczne i restauracje - w promieniu około 100 m,
Rossmann - około 150 m,
Biedronka - około 200 m,
Lidl - około 300 m,
szkoła podstawowa - około 300 m,
piekarnia Orlikowski - około 500 m,
Kaufland - około 600 m,
OBI - około 700 m,
centrum handlowe Felicity i Leroy Merlin - około 1,2 km.

Takie położenie pozwala załatwić większość codziennych spraw bez korzystania z samochodu, a bliskość szkoły, punktów medycznych, sklepów i obiektów rekreacyjnych jest szczególnie praktyczna dla rodziny z dzieckiem.

Czynsz administracyjny wynosi obecnie około 800 zł miesięcznie. Forma własności to pełna własność, a dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.