Zabytkowy zespół pałacowo-parkowy z wyjątkowym potencjałem inwe

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 9,8419 ha, obejmująca historyczny zespół pałacowo-parkowy wraz z zabudowaniami rezydencjonalnymi i gospodarczymi.
Nieruchomość łączy w sobie wartość historyczną, reprezentacyjny charakter, duży areał oraz szerokie możliwości przyszłego zagospodarowania. Jest to propozycja skierowana zarówno do inwestorów, jak i osób poszukujących prestiżowej, niepowtarzalnej rezydencji.
PAŁAC Z 1857 ROKU
Centralnym elementem nieruchomości jest zabytkowy pałac wybudowany w 1857 roku.
• powierzchnia zabudowy: 408 m²,
• powierzchnia użytkowa: 1 040 m²,
• budynek podpiwniczony,
• dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem,
• obiekt wpisany do rejestru zabytków.
Pałac stanowi wyjątkową bazę do stworzenia prestiżowej rezydencji, obiektu hotelowego, miejsca organizacji wydarzeń lub innego przedsięwzięcia wykorzystującego historyczny charakter nieruchomości.
ZABYTKOWA STODOŁA
Na terenie nieruchomości znajduje się również zabytkowa, murowana stodoła z końca XIX wieku:
• powierzchnia zabudowy: 487 m²,
• powierzchnia użytkowa: 438 m²,
• budynek murowany,
• wpisany do rejestru zabytków.
Obiekt może stanowić dodatkową przestrzeń do zagospodarowania zgodnie z możliwościami wynikającymi z obowiązujących przepisów oraz uzgodnień konserwatorskich.
HISTORYCZNY PARK DWORSKI
Nieruchomość obejmuje również wyjątkowe założenie parkowo-dworskie o powierzchni około 5,5 ha, w tym park o powierzchni około 3,9 ha.
Park zachowuje cechy angielskiego założenia krajobrazowego z początku XIX wieku, tworząc niezwykle atrakcyjne otoczenie dla pałacu i pozostałej zabudowy.
Cały zespół – wraz z pałacem, parkiem i zabudową folwarczną – objęty jest ochroną konserwatorską i wpisany do rejestru zabytków.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Ze względu na powierzchnię, wyjątkową architekturę, zabytkową zabudowę oraz historyczny park nieruchomość posiada ponadprzeciętny potencjał inwestycyjny.
Może zainteresować inwestorów planujących :
• butikowy hotel lub obiekt hotelowo-rekreacyjny,
• ekskluzywną rezydencję,
• obiekt agroturystyczny,
• centrum konferencyjne i eventowe,
• działalność rekreacyjną i turystyczną,
• przedsięwzięcie związane z jeździectwem,
• prywatną posiadłość lub rezydencję o wyjątkowym charakterze.
Ostateczne możliwości zagospodarowania wymagają każdorazowo analizy dokumentacji nieruchomości oraz uzgodnień z właściwymi organami, w szczególności z uwagi na ochronę konserwatorską.
MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY
Właściciel dopuszcza również możliwość zamiany nieruchomości, w całości lub częściowo, na:
• mieszkanie lub apartament,
• samochód klasy premium,
• inne wartościowe ruchomości,
• ewentualnie inne propozycje majątkowe – do indywidualnego uzgodnienia.
Warunki ewentualnej zamiany podlegają indywidualnym negocjacjom.
PODSUMOWANIE
To oferta dla osób poszukujących nieruchomości niepowtarzalnej, reprezentacyjnej i posiadającej wyjątkowy potencjał.
Połączenie zabytkowego pałacu, historycznej zabudowy gospodarczej, rozległego parku oraz blisko 10 ha gruntu tworzy nieruchomość o charakterze zdecydowanie ponadstandardowym.
Powierzchnia całkowita nieruchomości: 9,8419 ha
Szczegółowe informacje, dokumentacja oraz warunki cenowe dostępne dla zainteresowanych inwestorów po bezpośrednim kontakcie.