Bezpośrednio Mieszkanie 59 m 3 Pokoje Warszawa Praga-Południe

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 59 m², położone przy ul. Międzyborskiej, w rejonie Przyczółku Grochowskiego.
To doskonała propozycja zarówno dla rodziny szukającej wygodnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Warszawy, pary, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem pod wynajem.
Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze 4-piętrowego budynku z 1965 roku, wybudowanego w technologii Rama H. Lokal jest dwustronny, z korzystną ekspozycją wschód–zachód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone o różnych porach dnia.
UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchnię 59 m² składają się:
- przestronny, jasny salon z klimatyzacją oraz roletami zewnętrznymi, około 22m
- dwie niezależne, ustawne sypialnie, 10.5m2 oraz 8m2
- oddzielna, funkcjonalna kuchnia, 6m2
- łazienka, około 4m
- przedpokój z szafą w zabudowie, 8m2
- balkon 3.6m2
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 6 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie jest do odświeżenia, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb lub przygotowania go pod wynajem.

DODATKOWE ATUTY
- klimatyzacja w salonie,
- rolety zewnętrzne,
- system alarmowy,
- dwustronna ekspozycja wschód–zachód,

Możliwość wynajęcia garażu w sąsiednim budynku w cenie 320 zł/mies. lub miejsca postojowego na parkingu od Spółdzielni Mieszkaniowej Grenadierów.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Pragi-Południe, w rejonie Przyczółku Grochowskiego.
Dużym atutem jest sprawny dostęp do komunikacji miejskiej. Do stacji Metro Politechnika można dojechać autobusem w około 10 minut, natomiast do ścisłego centrum Warszawy w około 15 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości dostępne są Promenada oraz Galeria Wiatraczna, oferujące szeroki wybór sklepów, restauracji i usług.
Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia, dobrą komunikację z centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla osób planujących zakup mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów.

STAN PRAWNY
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną księgą wieczystą.
Czysta hipoteka – nieruchomość można bezpiecznie nabyć przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego.

Cena do negocjacji

Informacja do biur nieruchomości: mieszkanie sprzedaje bezpośrednio jako właścicielka. Proszę o uszanowanie mojego czasu i uprzejmie proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta. Nie podpisuje umów pośrednictwa, współpracy, umów otwartych czy lojalnościowych.